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婚前贷款买房，购房合同写2人名字，贷款可以一个人贷吗？
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贷款房可以写两个人名字么
根据相关法律规定，房产证只能标注一位所有人姓名。但可通过申办房屋共有权证书来增添共有人的权益及身份。房产证以一人为单位颁发，若希望多位人士共同拥有产权，可在办理房产证时同步申请房屋共有权证书。
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房产纠纷夫妻贷款买房只写一方名字可以吗
[律师回复] 关于夫妻贷款买房能否只写一方名字这个问题，答案是可以的。相关法律对此有明确规定。
具体来说：
1. 房产归属方面：夫妻贷款买房只写一方名字时，虽然房屋登记在一方名下，但它实际上还是夫妻共同财产。这是因为购房款一般是夫妻两人共同支付的，所以即便只写了一方名字，也改变不了房屋属于共同财产这个性质。
2. 贷款偿还责任：在偿还贷款的过程中，没有在房产证上署名的那一方，同样要对贷款承担还款责任。
3. 房屋处置问题：要是以后遇到房屋处置之类的情况，比如出售、抵押等，夫妻双方需要协商一致才能进行。
总之，只写一方名字并不会影响房屋是夫妻共有的这个性质。夫妻双方要妥善处理好相关的事情，防止出现不必要的纠纷。
具体来说：
1. 房产归属方面：夫妻贷款买房只写一方名字时，虽然房屋登记在一方名下，但它实际上还是夫妻共同财产。这是因为购房款一般是夫妻两人共同支付的，所以即便只写了一方名字，也改变不了房屋属于共同财产这个性质。
2. 贷款偿还责任：在偿还贷款的过程中，没有在房产证上署名的那一方，同样要对贷款承担还款责任。
3. 房屋处置问题：要是以后遇到房屋处置之类的情况，比如出售、抵押等，夫妻双方需要协商一致才能进行。
总之，只写一方名字并不会影响房屋是夫妻共有的这个性质。夫妻双方要妥善处理好相关的事情，防止出现不必要的纠纷。
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快速解决“房产纠纷”问题
买房子写的是女朋友和我的名字 现在分手了 卖房的话需要两个人同意才能卖吗
[律师回复] 这种属于共有财产，如果要出售的话是要两个人同意的，但是也可以起诉处理，如果对方不同意卖的话
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律师，你好，就是我孩子的出生证明有他爸爸那一个名字，我是可以要求医院帮我更改掉吗？因为我不想到时候被他告了重婚罪。，因为我本来也是被他骗了，然后我也不懂就填了这个东西。
[律师回复] 你好，根据你描述具体情况
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买房一个人贷款能写两个人名字
买房一个人贷款可以写两个人名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同。如果不是夫妻关系，则可以作为房屋的共同共有人添加名字，双方具体所占的比例要自己协商好。
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房产纠纷你好买房子登记我的名字在第一位，老公的名字在第二位，但是贷款一直是我在还，离婚了这个算共同财产吗？
[律师回复] 算共同财产。根据法律规定，婚后购买的房产，无论登记在哪方名下，也不论由谁偿还贷款，若无特殊约定，都属于夫妻共同财产。
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快速解决“婚姻家庭”问题
第三者按原配要求金额还款后 原配和原配丈夫文字承诺此事就此结束 但之后几个月原配一直骚扰第三者并威胁说要网上曝光和拉横额和上门提亲 在这个情况下第三者该怎样做
[律师回复] 你好，有纠纷建议直接起诉维权
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房产证贷款人可以不写名字吗
购置房产并申请住房公积金贷款时，申请人姓名必须与房产证所有人名一致。因为购房贷款通常需将房产证作为抵押物存放于银行。若房产证上的署名人非贷款申请人，银行将不予批准贷款。
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房产纠纷
诬告他人，侵害他人的名誉权该负怎样的法律责任
[律师回复] 诬告他人侵害名誉权应负的法律责任
民事责任
停止侵害：当行为人正在通过诬告侵害他人名誉权时，受害人有权要求法院采取强制手段制止侵权行为。例如在一些名誉权纠纷案件中，若侵权行为处于持续状态，法院可应原告要求责令被告停止相关行为，如停止传播诬告的不实信息等1。
恢复名誉、消除影响：不法行为人应为受害人恢复名誉，消除侵害名誉权的直接后果。恢复名誉的方式应与侵害方式相同，且在侵害发生的范围内进行。比如若在某个社交群组内诬告他人，那么应在该社交群组内澄清事实、恢复他人名誉1。
赔偿损失：包括财产损失和精神损失。财产损失可以是既有财产的损失或可得利益的损失，精神损失主要发生在自然人名誉权受侵害时。例如因他人诬告导致失去工作机会（可得利益损失），或者造成心理创伤（精神损失），侵权人需进行相应赔偿1。
赔礼道歉：不法行为人需向受害人承认错误、表示歉意，可以口头或书面形式进行。如在名誉权纠纷案件中，被告可能被要求公开赔礼道歉，以消除对原告名誉造成的不良影响1。
刑事责任（情节严重时）：若通过诬告等方式侵害他人名誉权，情节严重的，可能构成侮辱罪或诽谤罪，需承担刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第二百四十六条，此类行为可处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。不过，侮辱罪、诽谤罪是告诉的才处理，但严重危害社会秩序和国家利益的除外。例如在一些极端情况下，诬告行为引发了社会动荡或者严重影响了国家形象等，就会被视为严重危害社会秩序和国家利益1。
治安处罚（情节较轻时）：根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条规定，捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款
民事责任
停止侵害：当行为人正在通过诬告侵害他人名誉权时，受害人有权要求法院采取强制手段制止侵权行为。例如在一些名誉权纠纷案件中，若侵权行为处于持续状态，法院可应原告要求责令被告停止相关行为，如停止传播诬告的不实信息等1。
恢复名誉、消除影响：不法行为人应为受害人恢复名誉，消除侵害名誉权的直接后果。恢复名誉的方式应与侵害方式相同，且在侵害发生的范围内进行。比如若在某个社交群组内诬告他人，那么应在该社交群组内澄清事实、恢复他人名誉1。
赔偿损失：包括财产损失和精神损失。财产损失可以是既有财产的损失或可得利益的损失，精神损失主要发生在自然人名誉权受侵害时。例如因他人诬告导致失去工作机会（可得利益损失），或者造成心理创伤（精神损失），侵权人需进行相应赔偿1。
赔礼道歉：不法行为人需向受害人承认错误、表示歉意，可以口头或书面形式进行。如在名誉权纠纷案件中，被告可能被要求公开赔礼道歉，以消除对原告名誉造成的不良影响1。
刑事责任（情节严重时）：若通过诬告等方式侵害他人名誉权，情节严重的，可能构成侮辱罪或诽谤罪，需承担刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第二百四十六条，此类行为可处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。不过，侮辱罪、诽谤罪是告诉的才处理，但严重危害社会秩序和国家利益的除外。例如在一些极端情况下，诬告行为引发了社会动荡或者严重影响了国家形象等，就会被视为严重危害社会秩序和国家利益1。
治安处罚（情节较轻时）：根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条规定，捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款
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贷款房子能加名字吗
已办理贷款的房产通常不可更名，因银行和房地产管理部门为保护金融秩序和产权人权益，限制抵押状态下所有权变更。未偿还完贷款添加新产权人，会复杂化债权债务关系。债务人违约或特定情形下，抵押权人可协商估值、拍卖或变卖抵押房产以优先受偿。
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房产纠纷通过中介购买二手房且已付一万定金，合同中有约定若乙方不是由于征信原因，银行贷款审批还是不能通过，经甲乙双方约定可以终止合同，甲方退还所有首付和定金。现如今买房征信没有问题，银行贷款也申请了，面也签了，突然银行说不能做二手房贷款了，中介说这家不行可以换一家银行进行贷款，但是乙方不想继续购买了，请问这种情况怎么来解决？
[律师回复] 您好，具体了解洗你的情况
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快速解决“合同事务”问题
2024年8月份去了一次足疗店 2025年2月8日接到派出所传唤电话让去一趟呢 像我这情况间隔这么长时间会有那些处罚 会被拘留吗
[律师回复] 根据你所陈述的情况，有可能会被行政拘留。
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自己写的房屋转让协议有效吗
[律师回复] 一般来说，自己写的房屋转让协议，只要符合法律规定，那就是有效的。具体来看：
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
3. 房屋转让要办相应登记手续。没办登记手续，合同效力不受影响，但对抗不了善意第三人。
另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
总之，自己写的房屋转让协议符合这些条件，通常就是有效的。不过为防止后面出现纠纷，最好在签协议前找专业律师咨询一下。
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
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贷款房子能加名字吗
已办理贷款的房产通常不可更名，因银行和房地产管理部门为保护金融秩序和产权人权益，限制抵押状态下所有权变更。未偿还完贷款添加新产权人，会复杂化债权债务关系。债务人违约或特定情形下，抵押权人可协商估值、拍卖或变卖抵押房产以优先受偿。
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房产纠纷婚后买的房子能归到一方名下吗
[律师回复] 婚后买的房子是能够归到一方名下的。具体来说：
1. 要是夫妻双方约定这个房子归其中一方所有，而且还进行了清晰明确的产权登记，那这个房子就属于这一方的个人财产啦。
2. 《中华人民共和国民法典》有规定，夫妻可以对婚姻关系存续期间得到的财产以及婚前财产作出约定，约定可以是归各自所有、共同所有，或者一部分各自所有、一部分共同所有。并且呢，这种约定得采用书面形式。
3. 如果没有进行约定，或者约定得不清楚，除了法律另外有规定的情况外，这些财产都算是夫妻共同财产。
所以说呀，要是婚后买房想要明确房子的归属，那就得通过书面形式把约定写清楚，然后再去办理产权登记，这样就能让房子归到一方名下了。
1. 要是夫妻双方约定这个房子归其中一方所有，而且还进行了清晰明确的产权登记，那这个房子就属于这一方的个人财产啦。
2. 《中华人民共和国民法典》有规定，夫妻可以对婚姻关系存续期间得到的财产以及婚前财产作出约定，约定可以是归各自所有、共同所有，或者一部分各自所有、一部分共同所有。并且呢，这种约定得采用书面形式。
3. 如果没有进行约定，或者约定得不清楚，除了法律另外有规定的情况外，这些财产都算是夫妻共同财产。
所以说呀，要是婚后买房想要明确房子的归属，那就得通过书面形式把约定写清楚，然后再去办理产权登记，这样就能让房子归到一方名下了。
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快速解决“婚姻家庭”问题
自己写的协议书去公证处有效吗
[律师回复] 关于自己写的协议书去公证处公证后的效力问题，这里给大家讲一讲。
1. 一般来说，自己写的协议书公证后是有效的。公证主要是对协议书的真实性、合法性进行确认和证明。打个比方，就像是给这份协议书盖了个“合法章”。经过公证的协议书，在法律上的证明力会更强。要是之后发生了纠纷，法院更容易相信这份经过公证的协议书。
2. 不过要注意，协议书本身的内容得符合法律规定。不能违反法律法规的强制性规定，也不能损害国家、集体或者第三人的利益。要是协议书里有违法或者不合理的条款，就算经过了公证，法律也可能不认可它。
3. 总之，自己写的协议书去公证，只要内容合法合规，通常是有效的，但不能保证绝对有效。具体是否有效，还得根据实际情况来判断。
1. 一般来说，自己写的协议书公证后是有效的。公证主要是对协议书的真实性、合法性进行确认和证明。打个比方，就像是给这份协议书盖了个“合法章”。经过公证的协议书，在法律上的证明力会更强。要是之后发生了纠纷，法院更容易相信这份经过公证的协议书。
2. 不过要注意，协议书本身的内容得符合法律规定。不能违反法律法规的强制性规定，也不能损害国家、集体或者第三人的利益。要是协议书里有违法或者不合理的条款，就算经过了公证，法律也可能不认可它。
3. 总之，自己写的协议书去公证，只要内容合法合规，通常是有效的，但不能保证绝对有效。具体是否有效，还得根据实际情况来判断。
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