抵押的房子如何解除抵押

[律师回复] 您好，方便电话沟通吗

[律师回复] 您好！这边是盐城律师事务所

[律师回复] 您好违法辞退建议您提起仲裁进行解决

[律师回复] 您好违法辞退建议您提起仲裁进行解决

[律师回复] 在取消五级分类关注的过程中,担保人应确保所有行为合法合规,避免采取不当手段导致更严重的后果。

[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~

[律师回复] 由法院判决有罪才有案底。立案不代表有案底。

[律师回复] 事故认定收出来多久了？

[律师回复] 你好，根据相关法律规定还不上款的情况下，债权人可能会对你的房产进行拍卖

[律师回复] 通常来讲，租房要是想提前退房，押金能不能退得看租赁合同是咋约定的。要是合同清清楚楚地写着提前退房押金就不给退，并且这条款也没违反法律法规的强制性规定，那押金很可能就退不了。

要是合同没这方面的约定，或者约定得模模糊糊的，租客提前退房给房东带来损失，房东就可以从押金里扣掉相应的损失。不过，扣除的那部分可不能超过押金的总数，并且房东得拿出证据来证明有损失。

要是房东没啥理由就把押金扣押着不给，租客可以跟房东好好商量解决办法。要是商量不好，租客就可以去法院起诉房东，要求房东把押金退回来，还有可能会要求房东赔偿一些可能产生的利息之类的。总之，押金到底能不能退，主要就看合同是咋约定的，还有具体的一些情况。

[律师回复] 通常来讲，要是符合事先约定的那些条件，押金是可以退回来的。要是双方在合同里头清清楚楚地写明了退还押金的具体情形以及条件，并且租客或者承租方已经把这些条件都满足，那房东或者出租方就得按照约定把押金给退回来。

比如说，租客在退房的时候，房子没有被损坏，水电费之类的费用也都没有拖欠，而且还按照合同的约定通知了房东要退房，那房东就应该在一个合理的期限内把押金退给租客。

不过，如果合同里面没有明确地规定退还押金的条件，又或者租客出现了违约行为，像把房屋的设施给损坏之类的，那房东可能就会先扣除相应的费用，然后再把剩下的押金退给租客。

总而言之，押金到底能不能退还，主要就看合同的约定，还有实际情况是不是符合约定的那些条件。要是双方在押金退还这个问题上有了分歧，那可以先通过协商的方式来解决。要是协商不好，就可以向有关部门申请调解，或者直接提起诉讼。

[律师回复] 还清了直接跟执行法官申请解除限高令就可以了。

[律师回复] 您好，双方是否有孩子？

[律师回复] 可以把合同发给我看下吗？这需要看具体合同

[律师回复] 关于你老公婚前买房的房贷和婚后用车抵押借款是否属于夫妻共同债务，需视具体情况而定，以下是详细分析：
婚前买房房贷
属于共同债务的情况：如果婚后你们使用夫妻共同财产来偿还该房贷，比如用双方婚后的工资收入等共同财产支付月供，那么尽管房子没有写你的名字，婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，相应的还贷债务也属于夫妻共同债务。
不属于共同债务的情况：若婚后你老公一直用其个人财产偿还房贷，比如他婚前的个人积蓄、婚后明确属于他个人的财产性收入等，且没有使用夫妻共同财产来还贷，那么该房贷属于你老公的个人债务，你不需要偿还。
婚后车抵押借款
属于共同债务的情况：如果他用车辆抵押借款是为了夫妻共同生活，比如用于家庭日常开销、共同经营生意等，或者你对该借款行为进行了追认，例如在借款合同上签字或者明确表示同意借款等，那么该债务属于夫妻共同债务，你需要承担偿还责任。
不属于共同债务的情况：若他是以个人名义为了超出家庭日常生活需要的用途而借款，比如用于他个人的非家庭相关的生意投资且你未参与也不知情，并且债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，那么该债务属于你老公的个人债务，你不需要偿还。

[律师回复] 停在路上的车，无论行驶多长里程，目前只能赔偿修车费用，也就是直接损失，因为只要从车上路那一刻开始，车辆必然自然贬损，和商品车（未上路）有本质区别，商品车还可以赔偿贬损价值。

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 您是有问题需要咨询吗？

[律师回复] 要是合同纠纷还没解除，那得先搞清楚纠纷的具体缘由以及双方的要求。可以试着友好地商量来解决，如果商量不就可以向有管辖权的法院起诉，让法院去确认合同的效力，解除合同，或者让对方承担违约责任之类的。在诉讼的时候，得拿出相关的证据，像合同文本、往来的信件、付款的凭证等等，这些能支持自己的主张。而且，得留意诉讼时效的规定，通常是三年，从知道或者理应知道自己的权利被侵害那一刻开始算。要是超过了诉讼时效，那可能就没办法赢得官司。总之，得赶紧采取行动，通过合法的途径去解决合同纠纷，这样才能维护好自己的合法权益。

[律师回复] 合同仲裁一旦生效，并不意味着就不能再主张解除合同。要是仲裁裁决里面没有关于合同解除的相关事宜，那当事人就可以按照法律的规定，另外去主张解除合同。通常情况下，当合同解除的条件已经达到了，就像一方出现了根本违约这种情况，即便仲裁已经给出了裁决，当事人依然可以依照法律去行使解除权。不过，要特别注意，主张解除合同这件事得符合法律所规定的程序和条件才行。要是在仲裁的过程中已经对合同解除进行过处理了，并且仲裁裁决也已经生效了，一般来说就应该按照仲裁的结果来办，除非出现了法定的可以撤销仲裁裁决的那种情形。总而言之，到底能不能在仲裁生效之后再去主张解除合同，得根据具体的合同情况以及法律规定来进行综合的判断。