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永久占用农田补偿标准有异议怎么办

4w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-11-19 重庆渝北区
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律师解答 共3条
  • 智慧法律管家
    智慧法律管家
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    解析:
    若您对于永久占用农田所提供的补偿标准持有疑虑或异议,首先建议您主动联系负责补偿事务的相关部门,并与之展开深入且诚恳的沟通与协商,尽可能清楚明了地阐述您的具体主张以及背后的理由。倘若经过充分的协商仍无法达成共识,您有权向更高一级的政府部门提出申诉。
    此外,您也可以选择通过申请行政复议或者提起行政诉讼的途径来捍卫自身的合法权益。在此过程中,请务必妥善保管相关的证据资料,例如农田的权属证明文件、历次协商的详细记录等等。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条
    省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足到位,专款专用。有关费用未足到位的,不得批准征收土地。
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    1 11-19
  • 渝北区维权顾问
    渝北区维权顾问
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    如果你觉得给永久占用农田的赔偿金不够多,首先你得找负责这块儿的人聊聊天,把你心里想说的都说出来。如果跟他们谈了之后还是觉得不行,那就去上头的政府部门投诉一下。别忘了,你还有其他办法能保护你自己的权利,比如说你可以去申请行政复议或者打官司。当然,这一切都要看谁是谁非。不过你得带上你所有的证据,比如农田是你家的证明你们之前谈过的话啊什么的。
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    8 11-19
  • 征地维权团队
    征地维权团队
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    要是你觉得给占用你家农田的人给的那点赔偿金不合理的话,你首先就得找那管这事的有关部门跟他们好好谈谈,说出你的想法,说说你为啥觉得这钱少了。要是谈了几次还没结果,那你就能去找上面的政府部门反映问题。当然,除了这个办法以外,你也能通过申请行政复议或者直接打官司来保护自己的权益。不过要记住在每个步骤里,记得都收集好相关的证据比如说农田是你家的证据以前谈过话的记录之类的。
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    9 11-19
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[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让,但在特定条件下可以有条件地转让。

根据我国法律规定,农村宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

然而,在一些情况下,宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,需同时满足以下条件:

1.?转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2.?同一集体经济组织内部成员转让;

3.?受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4.?转让行为征得集体组织同意;

5.?宅基地使用随房一并转让。

需注意的是,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况,都不符合农村宅基地的转让条件。

另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问,建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门,以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
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永久基本农田征收补偿项目有土地补偿、安置补助费、青苗补偿、附着物赔偿等,对于农田征用的具体情况,是需要严格基于当地政府制订的有关规定来执行补偿的,具体情况可以咨询当地的土地管理部门。
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