连环买卖房屋什么情况下毁约不担责

买了房子再卖掉，要是在这个过程中不想继续交易了怎么办？下面这几种情况下你就算是毁约也不用负责。
首先，如果你当初买房子的时候，对房子的具体属性、面积之类的重要信息弄错了，那就属于重大误解，这样的话毁约就不用担责。再来，如果你是被人欺骗或者威胁着签下了合同，这种情况也是可以申请免责的。
然后，如果因为一些谁都没办法预料到的事情比如自然灾害导致原来约定好的交易没法实现，那你也可以提出毁约。
最后，如果你们之前签的合同里已经明确规定了解除条款，比如说对方没有按照约定给你付款什么的，那你也可以按照合同来毁约。不过，想要证明这些情况确实发生并且能符合毁约的要求，还得提供出足够的有力证据才行。不然的话，你还是要负起违约的责任。而且法律对毁约的认定可是很严格的，所以大家千万不要轻易尝试，除非真是遇到了特殊情况，尽可能还是要坚持诚实守信原则。

在那些所谓的“连环买卖房子”里头，下面这几件事儿能让你毁约还不用承担什么责任：
第一种情况就是你自己犯了个大错误，比如弄错了房子是什么样儿的或者它有多大等等重要的东西。
然后就是别人骗了你，让你被迫签了那份儿合约。还有就是有些事情发生得太突然，让你不得不毁约，比方说突然发生了自然灾害，把房子给整没了之类的。
最后一种就是，如果你们签署的那份合约里面已经有了解除条款，比如说他没按照约定给你钱啥的，那你也可以跟他毁约。但你得提供足够多而且有效的证据来证明这些情节能不能成为你毁约的合理借口，要是搞不定这些的话，你随便毁约会被认为是违约，到时候可就得承担后果了。不过，在法律对于毁约这件事定得还是挺严的，所以大家想用这个当借口可就得多留几个心眼儿，千万别认为有理就能不认账，咱还得讲点儿诚信不是。

在房屋连环买卖交易环节中，存在以下几种情形下的毁约行为可以避免承担相应法律责任：首先，当事人存在因重大误解所引发的毁约现象，例如对涉案房产的性质及实际面积等关键性信息产生了误判。其次，若当事人是在受到了欺诈或胁迫的情况下签署的合同，那么其毁约行为亦可得到豁免。再次，倘若出现不可抗力因素导致合同无法继续履行，比如由于自然灾害导致房屋损毁等情况，也可以作为毁约的正当理由。最后，如果合同中已经明确约定了解除条款，并且该条款已经满足了触发条件，例如对方未能按照约定支付相关款项等，此时毁约同样无需承担法律责任。然而，为了能够证明以上情形确实存在并足以构成合法的毁约理由，当事人必须提供充足且具有说服力的证据支持。否则，任意毁约仍然需要承担相应的违约责任。此外，法律对于毁约行为的认定标准相对较高，因此在主张免于承担责任时务必审慎行事，始终坚持诚实守信的基本原则。