正在还房贷离婚了怎么办

在实际生活中，遇到离婚时涉及房产及房贷的情况，必须要区分不同的情形来妥善处理。
假如房产是夫妻在婚后共同购买的，而离婚时房贷还没还清，这时通常会先请专业机构对房屋的现有价值进行准确评估。一般会有这样两种主要的处理方式：
其一，由一方获得房产的所有权，同时承担继续偿还剩余贷款的责任，并且要给另一方相应的房屋补偿款，这样能保证双方的利益都能得到一定程度的保障；
其二，将房屋出售，把出售所得的价款用来清偿贷款后，双方再按照一定的比例来分割剩余的款项，这种方式能较为公平地处理房产和贷款的问题。
要是房产是一方在婚前购买的，婚后双方一起还贷款，到离婚的时候，取得房产的那一方就应该给另一方就共同还贷以及对应的房产增值部分给予补偿。
然而，具体该如何分割和处理这些问题，不能仅仅只看房产的购买情况，还得综合考虑双方的意愿、各自的经济状况以及子女抚养等诸多因素，最终由法院依据法律规定和实际情况来作出公正的判决，以确保离婚过程中的公平与合理。