迟迟未交房,如何告开发商

未交房确实属于开发商违约行为。就好比你订了一份特别的“房子套餐”，按照约定时间该把“套餐”送到你手上了，可开发商却没做到，这就是他们的不对。
保留那些购房合同、付款凭证等书面材料就像是收集战斗的武器，能在后续维护权益时发挥关键作用。向开发商发催告函，就像是给他们下了一道“交房命令”，明确要求他们在规定时间内交房，要是逾期了，就得承担违约责任。
要是开发商还是“顽固不化”不交房，那咱就可以向法院提起诉讼，把自己的诉求堂堂正正地摆出来，要求开发商交房，还要让他们为逾期行为付出代价。在诉讼过程中，可不能马虎，得严格按照程序来，按时提交证据，积极参加庭审，就像一场激烈的法律战斗，专业律师就像是我们的强大盟友，能帮我们更好地打赢这场仗，维护我们的合法权益。

在购房过程中，未交房这一情况通常意味着开发商出现了违约行为。
首先，您务必妥善保留好各类重要的书面材料，像是购房合同，它清晰地规定了您与开发商之间的权利和义务；付款凭证，能证明您已经履行了相应的付款义务；还有开发商发出的相关通知等，这些都是日后维护自身权益的关键证据。
接着，您可以通过正式的方式向开发商发送催告函。在催告函中，明确要求开发商在合理的期限内完成交房事宜，并清楚地说明如果逾期交房，开发商应承担的违约责任。这一步骤能够给开发商施加一定的压力，促使其尽快履行交房义务。
倘若开发商在收到催告函后仍然没有按时交房，那么您就可以向房屋所在地具有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼请求方面，一般来讲包括要求开发商立即交房以及支付逾期交房所产生的违约金等。
在整个诉讼过程中，您一定要严格遵循诉讼程序，按时提交相关证据，积极参加庭审。因为诉讼是一个较为复杂的过程，需要您认真对待每一个环节。同时，为了更有效地维护您的合法权益，我们建议您委托专业的律师来代理诉讼事务。专业律师具有丰富的法律知识和实践经验，能够更好地为您处理各种法律问题，确保您的权益得到最大程度的保障。

要是还没交房，那这妥妥的就是开发商违约。咱得先把购房合同、付款的凭证，还有开发商发的那些相关通知啥的，都好好地保存起来，这些可都是重要得不能再重要的证据。
然后，就可以给开发商发一封书面的催告函，让他们在合理的期限内把房子给交了，并且得清清楚楚地写明要是逾期交房的话，得承担什么样的违约责任。
要是开发商还是不给交房，那咱就可以去房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼请求，一般来说就是让开发商把房子交过来，还要让他们支付逾期交房的违约金啥的。
在诉讼的过程当中，一定要记住要按照诉讼的程序来，得按时把证据提交上去，还要按时去参加庭审。这时候，建议大家最好是委托专业的律师来代理诉讼，这样能更好地维护咱们的合法权益，让咱们在这场“战斗”中更有底气。毕竟专业的人做专业的事，他们能帮咱们更好地应对各种情况，争取到咱们应得的权益。