开发商迟迟不交房怎么办

开发商迟迟不交房，这毫无疑问属于违约行为。当遇到这种情况时，您首先得仔细查看购房合同，因为合同中明确规定了交房的时间以及违约责任等具体内容。
通常情况下，您可以采取以下这些措施。
其一，以书面形式催告开发商履行交房的义务，并且一定要妥善保留好这份催告的证据，这将在后续的维权过程中起到重要作用。
其二，依据合同的约定，理直气壮地要求开发商承担逾期交房所应支付的违约金，让他们为自己的违约行为付出代价。
其三，如果逾期交房的时间持续得比较长，已经严重影响到了您的居住需求，而开发商又没有给出合理的解释和切实可行的解决方案，那么您就可以考虑解除购房合同。在这种情况下，您有权要求开发商退还您已经支付的房款以及相应的利息，同时还可以要求他们对您的损失进行赔偿。
在整个过程中，您一定要注意收集和保存相关的证据，像购房合同、付款凭证、催告函以及开发商的回复等。这些证据将是您通过协商、调解或者诉讼等方式来维护自己合法权益的重要依据，千万不能忽视。