开发商大证没下来能交房吗

通常来讲，开发商要是没拿到大证，也就是那房屋的初始登记权证，那可就不能交房。大证就像是整个楼盘的“身份证”，没拿到它，就意味着这楼盘在产权方面说不定有没解决的事儿，像是土地出让手续不齐全，规划没达到标准之类的。从法律层面去看，这种交房行为明显不符合法定的交付条件，很有可能构成违约。一般在购房合同里，都会清清楚楚地约定好交房时开发商得具备的那些相关权证条件。要是开发商硬要在没拿到大证的情况下交房，那您完全有权利拒绝，并且让它按照合同的约定来承担违约责任，比如说支付逾期交房的违约金等等。
另外，您还可以向相关的主管部门去投诉，这样就能更好地维护自己的合法权益。
那如果开发商一直拖着不拿大证，不给交房，这期间业主们的利益该怎么保障？其实，业主们可以联合起来，一起跟开发商协商，要求他们尽快办理大证。如果协商不成，还可以通过法律途径来解决，让开发商为自己的拖延行为付出代价。

一般来讲，开发商要是还没拿到大证（大证就是房屋的初始登记权证），那可不能交房。
大证可是整个楼盘的产权证明，要是没拿到大证，就意味着这个楼盘在产权方面很可能有还没解决好的问题，像是土地出让手续不齐全，规划没达到标准之类的。
从法律的角度去看，这种交房的行为是不符合法定交付条件的，很有可能构成违约。在购房合同里，通常都会明确地约定好交房的时候开发商应该具备的相关权证条件。
要是开发商在这种还没拿到大证的情况下就强行交房，您是有权利拒绝的，并且还可以要求开发商按照合同的约定来承担违约责任，比如说让他们支付逾期交房的违约金等等。与此同时，您也可以向相关的主管部门去进行投诉，这样就能更好地维护您自身的合法权益。

一般来讲，开发商要是没拿到大证，也就是那房屋的初始登记权证，那是绝对不能交房的。
这大证，那可是整个楼盘的产权证明。没拿到大证，就意味着这个楼盘在产权方面可能有着没解决好的事儿，像是土地出让的手续不齐全，规划没达到标准之类的。
从法律方面来瞧，这种交房的行为可不符合法定的交付条件，很有可能会构成违约。咱买房子的合同里头，通常都会清清楚楚地约定好交房的时候开发商得具备哪些相关的权证条件。
要是开发商在这种没拿到大证的情况下还非要交房，那您可千万别答应，有权利直接拒绝，并且要求他们按照合同的约定来承担违约责任，比如说要给您支付逾期交房的违约金啥的。
另外，您还可以向相关的主管部门去投诉，这样就能更好地维护自己的合法权益，可不能让自己的权益受到损害。