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商铺租赁合同到期不续租怎么办

3.7w浏览 匿名 2024-11-23 广西贺州
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律师解答 共4条
  • 律图贺州
    律图贺州
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    商铺租赁合同到期后不续租的处理方式如下:
    当商铺租赁合同到期时,若合同中明确规定了到期不续租的相关事宜,例如提前通知出租方的期限以及交还商铺时需满足的条件等,那么承租方就必须按照合同约定来履行。一般情况下,租赁期限届满,承租方应按照约定的时间把商铺归还给出租方,并且要保证商铺以及其附属的设施都完好无损。倘若商铺未能保持完好,承租方就可能需要承担相应的赔偿责任。
    在正式交还商铺之前,承租方需要清理掉商铺内的所有物品,同时结算好水电费等各项费用。而出租方则需要仔细检查商铺的状况,确认没有任何问题后,应及时接收商铺。
    倘若合同中未对到期不续租作出约定,承租方也应当在合理的期限内通知出租方自己不再续租,并且妥善处理好后续的相关事宜,这样做能够有效地避免产生一些不必要的纠纷,保障双方的合法权益。
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    9 3小时前
  • 贺州法务
    贺州法务
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    商铺租赁合同到期不续租时,处理方式可谓细致入微。倘若合同明确规定了到期不续租的相关事宜,诸如提前通知的时长以及交还商铺的条件等,那便得严格依约而行。就如同一场严谨的契约游戏,每一步都有章可循。一般而言,租赁期满,承租方就像是一位守时的使者,需按照约定的时间把商铺完璧归赵般交还出租方,同时要保证商铺及其附属设施完好无损,否则就得为可能的损坏承担赔偿之责。
    在交还商铺之前,承租方犹如一位细致的整理师,要将商铺内的物品清理得井井有条,还得结算好水电费等各项费用。而出租方则要像一位严谨的检验员,仔细检查商铺的状况,确认无问题后便应及时接收。倘若双方未曾约定,承租方也不能掉以轻心,同样应在合理期限内通知出租方不再续租,并妥善处理好后续的一系列事宜,如此方能有效避免那些不必要的纠纷,让租赁的结束也能画上一个圆满的句号。
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    8 4小时前
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    商铺租赁合同到期后不打算续租,这时候得按照不同情况来处理。
    要是合同里清清楚楚地写明了到期不续租的相关事宜,像提前通知出租方的时间,还有交还商铺得满足啥条件之类的,那咱们就得严格按照合同来履行。一般来讲,租赁期限到了的时候,承租方就得按照合同约定的那个时间,把商铺完完整整地交还给出租方,并且得保证商铺以及那些附属的设施都好好的。要是没弄好,那可能就得承担相应的赔偿责任。
    在把商铺交还之前,承租方得把商铺里面的东西都清理干净,还有水电费之类的费用也得结算清楚。出租方,就得好好检查一下商铺的状况,要是没啥问题,就应该赶紧接收。
    要是合同里没约定这些,承租方也得在一个合理的期限内通知出租方自己不再续租,然后把后续的事情都妥善处理好,这样就能避免生出一些不必要的纠纷。
    总之,无论是哪种情况,大家都得按照规定和约定来办事,这样才能避免不必要的麻烦。
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    6 4小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    商铺租赁合同到期后不打算续租,这得根据不同情况来处理。要是合同里把到期不续租的事儿规定得明明白白的,像提前通知要多久,交还商铺得满足啥条件之类的,那咱就得按照合同来履行。一般来讲,租赁期限到了,承租方就得按照约定的时间把商铺交还给出租方,而且得保证商铺以及那些附属设施都是完好无损的。要是没弄好,那可能就得承担相应的赔偿责任。
    在交还商铺之前,承租方得把商铺里的东西清理干净,把水电费之类的费用都结算清楚。出租方,得仔细检查商铺的状况,要是没啥问题,就得赶紧接收。
    要是双方在合同里没约定这些事儿,承租方也得在一个合理的期限内通知出租方自己不再续租,然后得妥善处理好后续的各种事情,这样就能避免不必要的纠纷。比如说把商铺打扫得干干净净的,把相关的手续都办理妥当,让双方都能安心。
    总之,不管合同有没有约定,都得把事情处理得妥妥当当的,这样才能皆大欢喜。
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    8 5小时前
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