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房子抵押给个人后有期限吗

3.6w浏览 匿名 2024-11-25 双鸭山
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律师解答 共4条
  • 律图双鸭山
    律图双鸭山
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    房子抵押给个人是存在期限规定的。
    依据相关法律条文,抵押权和它所担保的债权是同时存在的。一旦债权消失了,抵押权也就跟着消灭。
    一般情况下,当事人会在抵押合同里约定抵押的期限,不过这个约定可没办法对抗抵押权的存续期间。要是债权已经被清偿干净,那抵押权就会消失掉;要是债权还没被清偿,抵押权就会一直存在着,直到法定的期间过完为止。
    这里得特别注意,法律对抵押权的行使期限可是有明确规定的。当主债权的诉讼时效期间结束之后,如果抵押权人再去行使抵押权,人民法院是不会支持的。这就意味着,抵押权人必须得在主债权的诉讼时效期间内去行使抵押权。
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    5 11-25
  • 黑龙江法务
    黑龙江法务
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    这房子抵押给个人那可是有讲究的。就好比咱盖房子得有个地基一样,抵押这事也得有个“根”。
    根据相关法律规定,这抵押权就跟那房子的“小跟班”似的,与其担保的债权那是形影不离。债权要是没了,抵押权也就跟着“消失”。
    一般,当事人在抵押合同里会约个抵押期限,可别以为这期限就能把抵押权给管住。它可不管你合同咋写,只要债权没清,抵押权就一直赖着不走,直到法定的那些时间过去。
    就拿那员工来说,他把房子抵押给个人,要是他按时把钱还了,债权没,那抵押权也就跟着“退休”。但要是他没钱还,债权没清偿,那抵押权就跟个“钉子户”似的,一直守着那房子。
    不过,这里面还有个大注意事项。法律对抵押权的行使期限那可是有明确规定的。就好像给抵押权设了个“保质期”,主债权诉讼时效期间要是过了,抵押权人再跑去行使抵押权,那人民法院可不会支持。这就好比过期的食品,不能再拿出来卖。所以,抵押权人可得瞅准了时间,在主债权诉讼时效期间内赶紧把抵押权使出来,不然可就亏大。
    全文
    9 11-25
  • 债权债务咨询顾问
    债权债务咨询顾问
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    在日常生活中,房子抵押给个人是有一定期限的。我们国家的相关法律有规定,那就是抵押权跟它所担保的债权,是同时存在的。只要债权没了,那抵押权也就跟着消失。
    一般情况下,当事人都会在抵押合同里约定一个抵押期限,不过要记住,这个约定可没办法对抗抵押权的存续期间。要是债权顺利地被清偿掉,那抵押权就会立马消失不见;要是债权一直没被清偿完,那抵押权就会一直存在着,得等到法定的那段时间过完才会消失。
    这里有个特别要注意的地方,法律对抵押权的行使期限可是有明确规定的。当主债权的诉讼时效期间结束之后,如果抵押权人还跑去行使抵押权,那人民法院可不会支持他。这就意味着,抵押权人必须得在主债权的诉讼时效期间内去行使抵押权,可不能拖到后面才想起来。
    全文
    9 11-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    房子抵押给个人这事。
    根据那相关的法律规定,抵押权跟它所担保的债权那可是一块儿存在的。就好像一对谁也离不开谁。要是债权没了,那抵押权也就跟着消失。
    一般情况下,当事人在抵押合同里会约定个抵押期限啥的,但这个约定可没办法跟抵押权的存续期间对着干。要是债权给清偿干净,那抵押权立马就没;要是债权没还清,抵押权就会一直老老实实地待在那儿,直到那个法定的期间过完了才会走。
    不过,这里有个特别得注意的地方。法律对抵押权的行使期限可是有明确规定的。当主债权的诉讼时效期间结束了之后,如果抵押权人还跑去行使抵押权,那人民法院可不会支持他。这就意味着,抵押权人必须得在主债权的诉讼时效期间内去行使那个抵押权,可不能拖拖拉拉的,不然到时候可就没理。总之,房子抵押给个人这事,可得把这些法律规定都弄清楚了,可别一不小心就踩了坑。
    全文
    1 11-25
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