强制拍卖的房子还住人怎么办

这强制拍卖房子的事儿。这要是强制拍卖的房子还有人住着，那可得好好分情况处理。就比如说，要是住着的是原房主，可他又没啥合法依据还在那住着，这时候执行法院就会特别严肃地责令他限期搬离。这就好比原房主赖在自己曾经的房子里不走，那法院可不会惯着他，必须得让他赶紧搬走，不然可不行。
再说说另一种情况，如果住着的人是基于合法租赁关系在那住，并且这租赁合同可是签订在房屋抵押或者查封之前的。那这时候，这租赁合同对新的买受人那可是有效的，也就是说在租赁期内，买受人可不能随随便便就要求人家搬离。这就好像租客和原房主之前签了正规的租赁合同，那人家按照合同住着，买受人就得尊重这份合同，不能瞎捣乱。
要是碰到那些拒不搬离的原房主，法院那可是有厉害的招儿，像强制腾退措施，包括罚款、拘留等等。这就是给那些赖着不走的人一个狠狠的教训。而买受人，也可以向法院申请协助，让法院帮忙要求原房主尽快腾出房屋。要是因为居住者没搬离而导致买受人遭受了损失，那买受人完全有权利向原房主主张赔偿，让原房主为自己的行为负责。这可都是有法可依的，可不能随便乱来。

在强制拍卖的房子这一情境中，如果仍有人员在其中居住，那么需要根据不同情况来进行处理。
假如居住者是原先的房主，并且没有合法的依据而继续居住着，此时执行法院将会下达命令，责令其在规定的期限内搬离该房屋。而要是居住者是基于合法的租赁关系才居住在此的，并且租赁合同是在房屋被抵押或者查封之前就已经签订好了的，那么这样的租赁合同对于新的买受人是具有效力的，在租赁期内，买受人是不能要求居住者搬离的。
对于那些坚决不搬离的原房主，法院是可以采取强制腾退的措施的，这些措施包含但不限于对其进行罚款、实施拘留等。买受人可以向法院提出申请，请求法院给予协助，让原房主能够尽快地腾出房屋。倘若因为居住者没有搬离而导致买受人遭受了损失，那么买受人是有权利向原房主主张要求其进行赔偿的。
总之，在强制拍卖的房子有人居住的情况下，需要依据不同的居住者情况以及相关法律规定来妥善处理，以保障各方的合法权益。

当强制拍卖的房子还有人住着的时候，得根据不同情况来处理。要是住着的人是原来的房主，并且没有合法的理由还在那住着，执行法院就会赶紧让他在规定的期限内搬走。要是住着的人是因为有合法的租赁关系才住那儿的，而且这个租赁合同是在房子被抵押或者查封之前签订的，那这个租赁合同对新的买主就是有效的，在租赁期内，新的买主可不能要求人家搬离。
要是那原来的房主就是不搬离，法院可有的是办法，会采取强制腾退的措施，像罚款、拘留之类的。新的买主可以向法院申请帮忙，让原来的房主赶紧把房子腾出来。要是因为住着的人没搬离，给新的买主带来了损失，那新的买主就有权利向原来的房主要求赔偿。这都是为了保障交易的顺利进行和各方的合法权益，可不能让谁随便占着房子不走。