商铺返租拿不到租金怎么办

这商铺返租拿不到租金的事儿，那可得好好捋一捋。那合同条款，就好比两个人下棋，合同条款就是那棋盘和规则。你得仔仔细细地审查每一条，看看双方的权利义务是不是明明白白的，就像超市货架上的商品标签一样清晰。要是合同里写得清清楚楚啥时候该付租金，咋个付法，还有违约了咋个处理，那你就有底气。
比如说，合同规定每月10号之前得把租金打到你的账户上，那到了10号你就可以理直气壮地给出租方发个书面催告，就像老师给学生发作业提醒一样，让他在合理的期限内，比如15号之前把租金交过来，并且得把这个催告的证据好好保存着，就像保存宝贝一样，以后万一打官司可都是有用的。
要是出租方脸皮厚，就是不付钱，那你可别客气，赶紧依据合同约定，跑到有管辖权的人民法院去提起诉讼，就像战士上战场一样英勇。你要请求法院判令出租方把拖欠的租金乖乖交出来，还要让他承担违约责任，就像让犯错的孩子受到惩罚一样。在诉讼过程中，你可得像个侦探一样，收集和整理各种证据，租赁合同就是那关键的线索，租金支付记录就是那有力的证据，还有你们之间的沟通记录，这些都能证明你们之间的租赁关系、租金约定以及对方的违约行为。要是你觉得出租方可能会转移财产，还可以申请财产保全，就像给财产加了把锁一样，这样就能保障你胜诉之后能够顺利地拿到钱。所以，遇到这种事儿可别慌，按照法律程序来，准能把属于你的租金要回来。

在面对商铺返租拿不到租金的情况时，第一步得仔细审查您跟出租方所签订的那份合同条款。通过认真查看合同，能明确双方各自的权利和义务到底是啥，还有违约了该承担什么样的责任。
要是合同里清清楚楚地写明了租金的支付时间、支付方式以及违约后的处理条款，那您就可以赶紧给出租方发一份书面的催告通知，让他们在一个合理的期限内把租金给支付了，并且一定要好好保留好这份催告通知的相关证据。
要是出租方还是死活都不支付租金，您就可以按照合同的约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判令出租方把拖欠的租金支付给您，同时让他们承担相应的违约责任。在诉讼的过程当中，一定要注意收集和整理那些能够证明租赁关系确实存在、租金的约定是怎样的以及对方存在违约行为的相关证据，像租赁合同、租金的支付记录、跟出租方的沟通记录等等这些都很重要。
另外，您还可以考虑申请财产保全，这样就能更好地保障在胜诉之后能够顺利地执行。

商铺返租拿不到租金这事，咱第一步得好好审查跟出租方签的那份合同条款。得把双方的权利义务以及违约责任都弄清楚。
要是合同里明明白白写着租金的支付时间、方式，还有违约该咋处理，那你就可以给出租方发个书面的催告函，让他们在合理的时间内把租金给交了，这时候，一定要把催告的相关证据好好保存起来。
要是出租方还是死皮赖脸不付钱，那你就可以按照合同的约定，到有管辖权的人民法院去提起诉讼，要求出租方把拖欠的租金给支付了，还要让他们承担违约责任。在诉讼的过程当中，可得注意收集和整理那些能证明租赁关系、租金约定以及对方违约的相关证据，像租赁合同、租金支付的记录、你们之间的沟通记录啥的，都得留着。
另外，还可以考虑申请财产保全，这样能保障等你胜诉之后，能够顺利地执行判决，把属于你的钱给拿回来。
总之，遇到这种情况可别慌，按照法律程序一步一步来，肯定能维护好自己的权益。