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3.6w浏览 匿名 2024-11-26 河北邯郸
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苗栗购房定金可以退吗
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关于购房支付的定金是否能够退还,答案是肯定的。若由于特殊状况、政策变动以及自然因素等不可抗力事件影响,致使原本打算签署的商业合同无法签订,或者在就协议及其补充条款的具体内容未能达致共识的前提下,双方均无法签约的情况下,对于上述现象,任何一方均无需担负责任,此时所支付的定金便可依法进行退还处理。反之,若卖方违反约定,导致商业合同无法顺利签订,买方有权要求退还双倍定金作为补偿。然而,如果是买方自身原因造成商业合同无法签订,那么其所支付的定金将不予退还,且需按照定金规定承担相应的违约赔偿责任。
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《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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苗栗怎么样退购房定金
在房屋交易中,购房者若履行了合同规定的责任,定金可全额退还或用于支付房款。若出售方未按期履行义务或违反条款,则应双倍返还定金以补偿购房者损失。
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砍伐板栗树人跑了会立案吗
[律师回复] 解析:
非法砍伐树木极有可能触犯刑法中的“盗伐林木罪”,而一旦此类行为达到特定的数量标准,便将触发公安机关的侦查立案程序。
根据我国关于盗伐林木罪的权威司法解释所规定的内容来看,盗伐林木的犯罪成立条件之一便是行为人砍伐的树木达到特定数量。
具体而言,无论对于森林或是其他种类的林木进行盗伐,只要盗伐的体积在二至五立方米以上,抑或盗伐的幼树数量在一百至二百株以上,公安机关都应依法启动立案程序并展开深入调查。
法律依据:
《刑法》第三百四十五条,盗伐森林或者其他林木,数量较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数量巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数量特别巨大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
违反森林法的规定,滥伐森林或者其他林木,数量较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数量巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
非法收购、运输明知是盗伐、滥伐的林木,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
盗伐、滥伐国家级自然保护区内的森林或者其他林木的,从重处罚。
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有关于购房定金的返还问题,具体的处理方式包括以下两种情况:在交予定金的一方当事人按约定全面履行其应尽的义务后,所交付的定金可予以悉数退回或由对方当事人以抵充房款的形式处理;若收受定金的另一方当事人未能遵守相关的法律法规和合同条款而出现违约行为时,则应当向原出让定金的另一方支付双倍的金额作为补偿。
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