商铺租户物业费不交,需要房东交吗

商铺租户不交物业费的事儿。你看，这物业服务合同，就像是一个小小的契约，由物业服务企业跟业主或者租户去签订。要是租户跟物业签的合同里明明白白写着由租户来交物业费，那租户就得乖乖履行缴费的义务，就跟学生要完成作业一样，这是合同规定的。要是租户耍横，就是不缴物业费，那物业公司就可以拿着合同当武器，理直气壮地向租户去追讨，就好像警察追逃犯一样，一点都不含糊。
不过，也有一些特殊情况。比如说租赁合同里压根就没说清楚到底谁该交物业费，这就好像两个小伙伴一起玩游戏，规则没定好，就容易出乱子。还有那种租户突然失联了，找不到人了，物业公司着急，没办法，可能就会去找房东要物业费。这时候房东要是先把物业费给交了，那可就相当于帮了个大忙，不过，房东也不是白帮忙，他有权根据租赁合同去找租户追偿，就跟你借给别人钱，到时候是要收回来的一样。所以说，这关键就在于租赁合同对物业费缴纳主体的约定，就像定海神针一样，把这事儿给稳稳地定住。比如说有个商铺租户，他觉得自己不用交物业费，就一直拖着不交。物业公司多次催缴都没用，最后没办法，只能依据合同向他追讨。结果，租户还不乐意了，说合同没写清楚，他不应该交。这时候物业公司就拿出合同给他看，他才傻眼了，知道自己理亏。还有另一个例子，一个房东租了个商铺给租户，租赁合同里没写物业费的事儿，结果租户不交物业费，物业公司就找房东要，房东一开始还挺纳闷，后来一查合同，才发现确实没约定，没办法，只好先把物业费给交了，然后再去找租户追偿。这要是没有租赁合同的约定，那可就乱套，大家都不知道该找谁要钱，也不知道谁该承担这个责任，所以，合同的约定可是很重要的。

通常来讲，要是商铺的租户没有缴纳物业费的话，房东一般是没有那种法定的必须要缴费的义务的。
在日常的生活场景中，物业服务合同往往是由物业服务企业跟业主或者租户去签订的。要是租户和物业所签订的合同里面清清楚楚地写明了是由租户来缴纳物业费，那么租户就肯定得履行缴费的这个义务。要是租户就是死活不缴纳，物业公司就可以按照合同的规定去向租户追讨物业费。
不过，在一些比较特殊的情况下，就像租赁合同里面没有明确地规定到底谁是物业费的缴纳主体，又或者租户联系不上了之类的情况，物业公司就有可能会向房东去主张让房东缴纳物业费。在这种时候，如果房东先把物业费给交了，那么房东是有权利依据租赁合同再向租户去追偿的。总而言之，最关键的地方就在于租赁合同里面对于物业费缴纳主体到底是怎么约定的。

通常来讲，要是商铺的租户不缴纳物业费，房东一般是没有那种法定的必须缴费的义务。
那物业服务合同，一般都是由物业服务企业跟业主或者租户去签订的。要是租户和物业签的合同里头清清楚楚地写着由租户来缴纳物业费，那租户就得履行缴费的这个义务。要是租户死都不肯交，物业公司就能按照合同去找租户要回来。
不过，在一些特别的情况下，就像租赁合同里面没有明确说谁该交物业费，或者租户联系不上之类的，物业公司可能就会去找房东要物业费。这时候，如果房东先把物业费给交了，那他就有权利根据租赁合同再去找租户把钱要回来。总而言之，最关键的地方就在于租赁合同到底是怎么约定物业费缴纳主体的。要是合同里写得明明白白，那大家就都清楚该谁交钱；要是合同没写清楚，那就容易出麻烦事儿咯，得好好去协商解决。