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宅基地前后空地归谁所有

3.2w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-11-26 河北廊坊
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律师解答 共4条
  • 智选辩护团队
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    宅基地前后的空地归属可不是能简单地一概而论的事儿。通常来讲,宅基地的范围得依据批准文件或者相关权证所明确的界限来确定。
    要是这空地处在批准的宅基地范围之内,那自然就归宅基地使用人所有。可要是不在批准的范围内,那它的归属就得具体情况具体分析。比如说,这空地要是村集体还没分配出去的土地,那一般就还是归村集体所有。要是存在相邻关系的话,相邻的各方就得按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则去正确处理相邻关系。不过,如果在历史上一直都是由宅基地使用人在实际使用着,并且村集体也没有提出任何异议,那很可能就会形成一种事实上的使用权利。
    总之,要把各种因素都综合起来,再结合相关的证据,才能准确地确定这空地的归属到底是怎么回事。
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    9 11-26
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
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    宅基地前后的空地归属可不是能简单定论的。通常,得看批准文件或者相关权证所明确的界限。要是空地在那批准的宅基地范围内,那自然就归宅基地使用人。可要是不在批准范围内,那就得具体情况具体分析。比如说,那空地要是村集体还没分配出去的土地,那多半还是归村集体所有。要是存在相邻关系,相邻的各方就得按照那些有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则来处理,这样才能把相邻关系处理好。但要是在历史上一直都是宅基地使用人在实际使用,并且村集体也没提出啥异议,那说不定就形成了事实上的使用权利。
    总之,得把各种因素和相关证据都综合起来,才能准确确定这空地的归属。那你想想,如果空地的边界不太清晰,该怎么去确定它的归属?
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    1 11-26
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    廊坊谈判顾问
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    宅基地前后的空地归属并非能够简单地一概而论。通常来讲,宅基地的范围主要是以批准文件或者相关权证所明确规定的界限作为依据的。
    倘若这处空地处在批准的宅基地范围之内,那么它就归宅基地的使用人所有。然而,要是空地并不在批准的范围之内,其归属就需要依据具体的情形来进行判断。
    例如,有的空地是村集体尚未进行分配的土地,一般情况下,这类空地仍然是归村集体所有的。倘若存在相邻关系,相邻的各方都应当按照有利于生产、方便生活、团结互助以及公平合理的原则,妥善地处理好相邻关系。但如果在历史的进程中,一直都是由宅基地的使用人实际进行使用,并且村集体也没有提出任何异议,那么也有可能会形成事实上的使用权利。
    总之,对于宅基地前后空地的归属问题,必须要综合考虑各种因素以及相关的证据,才能够准确地确定其归属。
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    1 11-26
  • 征地拆迁法务团
    征地拆迁法务团
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    宅基地前后的那些空地,可不能简单地就认定归谁所有。通常来讲,这宅基地的范围得依据批准文件或者相关的权证所确定的界限来界定。
    要是这空地正好在批准的宅基地范围之内,那自然就归宅基地的使用人。可要是不在批准的范围内,那它的归属就得具体情况具体分析。
    比如说,有些空地是村集体还没分配出去的土地,这种情况下,一般还是归村集体所有。要是存在相邻关系的话,相邻的各方都得按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则去正确处理好相邻关系。不过,如果在历史的长河中,一直都是由宅基地的使用人在实际使用着这块空地,并且村集体也没有提出任何异议,那说不定就会形成一种事实上的使用权利。
    总之,要把各种因素都考虑周全,再结合相关的证据,才能准确地确定这块空地的归属到底是归谁。
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    6 11-26
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