开发商小区地下车位出了防空费，车位可以出售吗？

[律师回复] 对于无营业执照个人造假售假的行为，消费者可以通过向工商行政管理部门举报、寻求民事赔偿、参与集体诉讼或公益诉讼等途径来追究其法律责任

[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业，需视具体情况而定，以下是不同情形分析：
地下车库属业主共有：根据《物业管理条例》及相关规定，小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主，业主可以共同决定自行管理，也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业，物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理，如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有：如果地下车库的产权属于开发商，开发商可以选择自主管理，也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业，物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任，管理内容与业主共有情况类似，但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程：人防地下车库一般由人防办管理，部分可出租但不可出售，租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中，通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作，包括车位分配、收费、安全管理等，但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人：若地下室已售，属业主个人拥有，根据《物业管理条例》规定，物业是对公共区域进行管理，那么个人拥有产权的部分，应由业主自行负责，但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。

[律师回复] 您好！按照法律规定进行。

[律师回复] 具体的情况是什么样的呢

[律师回复] 您好，方便电话沟通吗

[律师回复] 您好！请问您的问题解决了吗？

[律师回复] 你好请问具体是什么情况

[律师回复] 您好，关于你的问题我们可以帮忙解决

[律师回复] 你好具体来电联系，详细咨询

[律师回复] 在的，具体情况，具体分析

[律师回复] 具体情况我们可以电话沟通

[律师回复] 您好，可以详细沟通具体问题

[律师回复] 您好，可通过诉讼维权

[律师回复] 你好可以申请劳动仲裁处理

[律师回复] 这个主要看具体情况的哦，不一定的哈。

[律师回复] 如果开发商拒绝办理房产证,购房者可以通过法律途径追究开发商的违约责任,要求其继续履行合同、赔偿损失或采取其他补救措施。

[律师回复] 你好，你们之间是有什么矛盾吗

[律师回复] 你好，可以帮你解除限高的

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 这个可以有办法解决的哦，可以帮你解决的哦