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父母的宅基地两兄弟怎么分

4.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-11-27 甘肃庆阳
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律师解答 共4条
  • 拆迁诉讼法务
    拆迁诉讼法务
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    宅基地的分配这一事宜着实较为复杂。咱们得先清楚,宅基地的所有权那可是归集体所有的,农户仅仅拥有使用权而已。
    就拿两兄弟分配宅基地这件事来说,原则上一定要尊重父母的意愿。要是父母没明确说出该怎么分配,那兄弟俩就得坐下来好好协商。在协商过程中,得综合考虑好多方面的因素,比如各自的居住需求,要是谁家里人口多,住房相对紧张些,那在分配时就得适当多考虑些;还有对家庭的贡献,谁在家庭中付出得更多,也得在分配中有所体现;
    另外,要是其中一方已经另有住房了,那在宅基地分配上也得区别对待。
    要是兄弟俩协商不拢,那就可以请求村委会这类的基层组织来进行调解。要是调解了还是没个结果,那也别着急,还可以向法院提起诉讼,但这时候一定要准备好充分的证据,得能有力地证明自己的主张才行。这里得注意,宅基地上的房屋所有权是按照建造、继承等法律事实来确定的,而房屋的分配情况很可能会对宅基地的使用产生影响。
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    8 昨天01:54
  • 庆阳谈判法务
    庆阳谈判法务
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    宅基地的分配那可真是个让人头疼的事儿。咱得先清楚,宅基地的所有权那可是牢牢地归集体所有,农户,就只有使用权。
    就像两兄弟分宅基地这事儿,原则上得尊重父母的意愿。要是父母没个明确说法,那兄弟俩就得坐下来好好协商,得把各自的居住需求、对家庭的贡献以及是否还有别的住房这些因素都综合考虑进去。
    要是协商不拢,就可以去找村委会这类的基层组织来调解调解。要是调解也没效果,那可就得往法院跑,不过得准备好充足的证据来证明自己的主张。这里得注意,宅基地上房屋的所有权归属是按照建造、继承等法律事实来确定的,这房屋的分配,搞不好还会影响到宅基地的使用。那你说,要是遇到这种宅基地分配的事儿,到底该咋整才好?
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    9 昨天01:17
  • 卓越法务平台
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    宅基地的分配事宜着实较为复杂。一开始就必须明确,宅基地的所有权是归集体所有的,而农户仅仅拥有使用权而已。
    在涉及两兄弟分配宅基地的情况时,从原则层面来讲,应当充分尊重父母的意愿。倘若父母没有给出明确的指示,那么就可以考虑让兄弟之间进行协商,并且要综合考量诸多因素,像是各自的居住需求到底是怎样的,对家庭所做出的贡献大小,以及是否还有另外的住房等情况。
    要是兄弟之间协商无法达成一致,这时候就可以请求村委会这类的基层组织来进行调解。如果调解依然没有结果,那么就可以向法院提起诉讼。不过,在提起诉讼的时候,需要提供足够充分的证据来证明自己的主张。
    需要特别注意的是,宅基地上的房屋所有权的归属是按照建造、继承等相关的法律事实来确定的,而房屋的分配情况很有可能会对宅基地的使用产生影响。
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    2 昨天11:56
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    宅基地的分配这事,那可挺复杂。咱得先搞清楚,这宅基地的所有权那是归集体所有的,农户,就只有使用权而已。
    就拿两兄弟分宅基地来说,原则上那肯定得尊重父母的意愿。要是父母没明说该咋分,那兄弟俩就得坐下来好好商量商量。而且,还得综合考虑好多因素,比如说各自的居住需求,谁更需要这块宅基地来建房子住;还有对家庭的贡献,谁在家庭里付出得更多些;
    另外,是不是已经有别的住房,如果其中一个兄弟已经有了其他住处,那分配的时候也得考虑进去。
    要是兄弟俩商量不拢咋办?这时候就可以请求村委会这类的基层组织来帮忙调解调解。要是调解了半天还是没个结果,那也别着急,还可以向法院提起诉讼。不过,在起诉的时候可得准备充分的证据,得能证明自己的主张是合理的。
    这里得注意,宅基地上的房屋所有权到底归谁,那得按照建造、继承之类的法律事实来确定。这房屋的分配要是不一样,搞不好还会影响到宅基地的使用。所以,两兄弟在分宅基地的时候,可得方方面面都考虑周到了,可别因为分宅基地的事闹得兄弟不和。
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    2 昨天10:13
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签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
兄弟争宅基地怎么处理?
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征地拆迁
宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
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宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
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宅基地置换协议中的继承问题
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