1、排污管属于全体商铺业主共用,有些用的多,有些用得少,长期的油污没有清理,导致排污管凝固了 ,粪水和油污水自然爆管。
2、处理的方法就是按照合同来,合同约定排污管是物业处理没错,但是如果开发商当初没有设计隔油池,加上餐饮商户很多,两个月必须清理一次。如果合同约定这笔钱是商户出,大家就凑钱来清理化粪池就好了。合同内约定属于物业出钱的,物业就出了。
3、一般的商户经营过程中,为了息事宁人,就是大家掏钱出来集体请市政公司处理,随便就在便民信息里搜索到这类商家。
4、物业服务过程中,为了钱的事情多数都是争吵的,主要是如何解决问题,合同如何约定的,这是关键。