业主可以拒交物业费的合法理由有哪些

物业公司没好好干活，比如我们住的地方环境很糟糕，保安也不怎么管事。他们还乱收钱，多收了不该收的费用，或者把同一件事情收了好几次钱。最让人生气的是，他们提供的服务根本就不行，连合同上写的最低标准都达不到，而且这还是被业主委员会或者大部分业主亲眼看到的。

物业管理服务机构未能按照物业服务合同中的约定，开展相关工作并承担相应职责，例如未能尽职保持小区清洁卫生，安全防护并未达到预期效果等问题。同时，物业管理服务机构在未经业主同意的情况下擅自扩大收取费用的范畴，调整收费标准甚至存在重复收取费用的现象。更为严重的是，物业管理服务机构虽然提供了物业服务，但其所达到的服务水平并未符合物业服务合同中明确约定的标准，而且这一事实已经得到了业主委员会或广大业主的一致认可。

物业管理服务机构未按物业服务合同工作，如未保持小区卫生、安全防护不佳。未经业主同意擅自扩大收费范畴、调整标准、重复收费。所提供服务未达合同约定标准，此已获业主委员会或广大业主认可。