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房东故意不退钱怎么办

4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-11-29 广东河源
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律师解答 共4条
  • 房产法律守护者
    房产法律守护者
    25人赞同了该解答
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    我们必须详细地了解和分析此种情境。首先,必须查明房东不肯归还押金的缘由是否源于具有法律效力的租约条款。假设租约内确有详尽说明某些特殊情形下房东保留着不退还押金的权利,那么您就需要认真审查自身是否超越了这些约定的范围。倘若房东没有足够的合理性来拒绝退还押金,您应当首先尝试与他进行和解性的沟通交流,并保存所有有关此次沟通的关键信息,例如聊天记录、电话录音等等。若经过妥善的商讨仍然无法达成满意的解决方案,您便可根据租赁合同的相关规定向当地法院提交相关的民事诉讼请求,要求房东毫无迟疑地退还应得的款项给您。在此过程中,您需要展示出充分的租房合同以及付款凭证等一系列能够有力支撑您权益的实质性证据资料,以便更好地维护您的诉讼利益。在法律诉讼的实践中,遵循着“谁提出争议,谁提供证据”的原则,所以证据的充足程度将直接决定案件的最终判决结果。
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    8 昨天01:48
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    评分5.0 “解答有耐心”
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    具体情况需仔细分析。首先应查看房东不退款的原因是不是依照合法有效的合同原则。如果已有合同约定了某些情形房东有权不退款,那么就得审查自身是否违背了这方面的契约条款。倘若房东空口不认账,那么您可优先尝试进行协商,并收集相关证据,如聊天记录、电话录音等。若协商未果,便可根据租赁合同向法院提起民事诉讼,要求房东归还相应款项。同时,务必准备好租房合同、付款凭证等能证明自身权益的证据资料,以便于支持您的诉讼请求。在法律程序中,谁提出主张谁提供证据,证据的充分与否直接影响到案件的判决结果。
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    7 昨天01:22
  • 河源维权法务
    河源维权法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    这种事情得具体问题具体分析。首先先看看房东为啥不肯把钱还给咱们是不是因为有啥合法的合同条款在那儿卡着。要是合同上明明白白地写好了有些啥状况下他就有权不给咱们退钱,那咱们就得好好看看自己是不是触犯了这方面儿的规矩;如果房东就是没道理地死活就是不还钱,咱们就可以先试着跟他谈一谈,别忘了把谈的内容都记下来像是聊天记录、电话录音这些都行;但要是谈也谈不拢,那咱们就得走法律途径按租赁合同把事儿捅到法院去,让房东把该给咱们的钱吐出来;当然咱们手里边得有你租房子时签的那份租赁合同还有你付租金的证明之类的东西来证明你是真正占理的这样法庭才会站在你这边帮你说话;不过你可得记住,在法律程序里,谁提出谁举证,证据够不够硬可是直接关系到案子能不能赢的。
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    1 昨天01:00
  • 特邀法律智囊团
    特邀法律智囊团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    这种事儿得看具体情况来分析。首先咱们得看看房东为啥不给咱们退钱是不是因为有合法有效的合同约定在那儿摆着。要是合同上明明白白地说了有些情况下房东就有权不给咱们退钱,那么咱们得想一想自己是不是真的违反了那个约定。如果房东二话不说就是不给退款,那咱们可以试着先跟他好好沟通沟通,同时别忘了把咱们沟通过程中的关键信息都保存下来比如说聊天记录、电话录音之类的。但是如果沟通也没啥效果那咱们就得按照之前租房子时签的那份协议去法院走个民事诉讼流程,让法官给咱们评评理儿,看看能不能让房东把咱们交出去的那些钱还给我们。当然咱们还得把当初租房子时签字的那份合同和付款的收据还有其他能证明咱们权益的文件材料都准备妥当,这样才能更有力地支持咱们的诉求。在法律程序里头有句话叫做“谁说谁举证”,所以证据是非常重要的。
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    8 昨天12:50
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