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我签了买房订金合同，不想要房了，定金能退不?
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定金能否退回需视情况而定：购房者原因无法缔结合同，定金不退；卖方因素导致交易失败，定金双倍返还；因双方无法控制的因素导致合同未达成，定金全额退还；合同生效执行，定金折算为房价款或退还。注意“定金”和“订金”区别，定金有约束力且适用罚则，而订金更接近于预付款，应全额退还。
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