民法典中不交物业费怎么办

倘若业主未能及时支付所应交纳的物业管理费用，物业服务机构有权通过书面通知的方式要求业主限期支付相关款项。如若业主在获知该通知后仍然未履行付款义务，则物业服务机构有权启动司法程序对其进行追索，亦或是提交仲裁申请予以裁决解决。然而，在大多数情况下，业主并无正当理由而未缴清物业管理费。但是，如果物业服务企业未能遵守合同条款提供约定级别的服务质量，那么依照法律规定，业主可依法享有对欠付或未全额支付相应费用的抗辩权。