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父母房产过户给子女需要什么手续

4.8w浏览 匿名 2024-12-06 湖南郴州
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律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    房产过户给子女,可以采取继承、赠与或买卖的方式。继承过户税费最低,但需等到父母去世后办理。若现在过户,可选择赠与或买卖。赠与需缴纳契税和公证费,而买卖过户如果住房满五年且为子女首套住房,税费较低。具体操作,需准备房产证、身份证明等材料,到房产交易中心办理。
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    1 12-06
  • 刘伟律师
    刘伟律师
    评分 5.0 服务279万人
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    您好,有什么可以帮助你的?我们是专业的律师团队!
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    9 12-06
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1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
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