夫妻离婚后房产权过户要多少钱

[律师回复] 在涉及到夫妻离异的复杂问题中，子女享有其父母房产的比例通常不会受到太大的影响。换言之，即使婚姻关系破裂，未成年的子女仍然保留了对其父母财产，包括房地产等方面拥有合法的继承权。然而，如果在离婚过程中所涉房产曾经过明确的划分和处置，例如，已经被指定由一方所有且得到相关部门的正式批准进行变更处理，那么在未来的房屋继承程序上，则将依据上述决定后的状况予以执行。与此同时，若夫妻双方在离婚过程中未能达成关于房产的确切处置方案，则在此类特殊情况下，子女有权在其父母双双离世之后，依照法定继承人的特定原则，行使对于该房产的继承权。

[律师回复] 夫妇在婚姻关系结束后，办理房产所有权转移手续所需要缴纳的相关税费主要涵盖了契税、个人所得税、印花税以及登记费等等。然而，若该笔房屋的所有权转移系因离婚财产划分而产生的，则通常可以豁免执行契税。至于每项税费究竟需要付出多少资金，这完全取决于所涉及的房屋的具体面积与价值等关键要素。通常而言，登记费的范畴可能会在数十元至数百元之间的波动。

[律师回复] 面对前夫起诉分割婚后财产的情况，首先应明确财产性质，婚后所得多为共同财产，但有例外，如个人因受损害获得的赔偿等。共同财产一般均分，也可协商。考虑财产情况、债务问题，特殊情况按规定证据确定。若协商不成，可依法诉讼，法院会根据具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。建议准备相关材料，包括起诉状、身份证明、财产证明等，向有管辖权法院提起诉讼。

[律师回复] 父母在孩子结婚后将房子过户给孩子，如果没有明确表示只赠与给孩子一人，那么这套房子一般会被视为夫妻共同财产。但若父母在过户时明确表示房子只赠与给孩子一人，那么这套房子就属于孩子的个人财产。解决方案是，父母在过户时可以通过书面形式明确房子的赠与对象，以确保财产归属的明确性。

[律师回复] 面对妻子在外租房与他人同居的情况，首先保持冷静，可以寻求亲友帮助进行调解。如果调解无效，可以考虑协议离婚，双方达成一致后签订离婚协议，并到婚姻登记机关申请离婚。若无法协商一致，可以向法院提起离婚诉讼，根据《民法典》规定，重婚或与他人同居是离婚的法定理由之一，无过错方还有权请求损害赔偿。

[律师回复] 婚前男方购买的房产，如果没有特别约定，属于男方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。即便没有进行婚前财产公证，只要能证明房产是婚前全款购买且登记在男方名下，就保持个人财产的性质。为避免纠纷，建议保留好购房合同、付款凭证等相关证据。

[律师回复] 通常情况下，夫妻一方的个人债务由其个人财产偿还，另一方的财产不会被冻结。

[律师回复] 你好 现在这个事情到哪一步了呢  先沟通 立案了没  先沟通

[律师回复] 根据您描述的情况，离婚协议原本约定房产出售后按比例分配款项，但后来双方口头变更了协议，由前夫承担房贷并居住在房子里。现在他反悔，您可以依据原离婚协议要求出售房产并按协议分配款项。如果对方不配合，您可以通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求履行原离婚协议。

[律师回复] 离婚后，如果房子归女方且房贷未还完，男方的个人债务原则上不会影响女方的房产。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同债务需共同偿还，而个人债务由个人承担。因此，只要能证明房产属于女方个人财产，且房贷是夫妻共同债务而非男方个人债务，女方的房产就不会因男方的个人债务受到影响。建议女方保留好相关证据，如离婚协议、房产归属证明等，以保护自身权益。

[律师回复] 这笔借款如果未经妻子同意且未用于夫妻共同生活，妻子可以主张要回。首先，需要收集借款证据，如转账记录、聊天记录等。然后，尝试与对方协商还款。若协商不成，可以向法院提起诉讼，要求对方返还借款。注意，诉讼时效一般为三年，从知道或应知道权利受损之日起算。

[律师回复] 据惠阳区住房和城乡建设局 2024 年 2 月 21 日回复，惠阳区目前未收到物业费减免的相关文件

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚后孩子抚养权的归属，主要考虑孩子的年龄、双方的抚养能力和条件以及孩子的意愿。首先，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。其次，已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。最后，子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。在您的情况下，孩子的父亲四年未探望孩子，这可能被视为不尽抚养义务，有利于您争取孩子的抚养权。建议您收集相关证据，如孩子的生活、教育和医疗等方面的费用支出证明，以及孩子与您共同生活的稳定性证据，以便在法律程序中争取孩子的抚养权。

[律师回复] 您好，您是想协议离婚吗？

[律师回复] 婚内转移共同财产，离婚时可要求分割，并追回转移的财产。若对方有隐藏、转移等行为，可少分或不分。一般不会坐牢，但法院可依法处理。

[律师回复] 婚后买房，即使房产证上只写一个名字，如果用的是夫妻共同财产购买，那么房产属于夫妻共同财产。至于房产抵押，如果是夫妻共同财产，通常需要双方同意并签名才能进行抵押。

[律师回复] 出轨行为违反了夫妻间的忠实义务，但妻子对第三者被砍伤无直接责任。丈夫的行为可能构成故意伤害罪，需承担相应的刑事责任。妻子可依据《民法典》第1091条请求损害赔偿，并在离婚时主张多分共同财产。

[律师回复] 要证明房子是夫妻共同财产，可以提供购房合同、交款发票或出资证明等财产购置凭证，以及银行存款证明显示双方共同存入或用于家庭共同生活的存款情况。房产登记信息若仅登记一方名字，需结合其他证据如购房款支付凭证等，以证明另一方对该房产的贡献。家庭日常开支凭证如水电费、物业费等，若能证明由夫妻双方共同承担，也可间接证明财产为夫妻共同所有。至于公证，可以前往公证处提交包括身份证明、房产证明文件、婚姻状况证明等相关材料进行房产公证，以获得法律效力的证明。

[律师回复] 假若双亲离世，其继承人依照相关法规所得的遗产在未有特殊约定之时，通常被视为夫妇共有的财产。反之，若是在遗赠时明确表示遗产仅限于某一位继承人所有，如此这部分财产便会成为该继承人的私人财物。

[律师回复] 早上好！您的问题约时间见面才能说清楚。