律图审稿专业委员会3轮严审

律师,您好,我想咨询一下我是23年12月11号上的班,然后当时入职的时候说满一年交五险,结果今天他说只交养老,还是公司一部分,我一部分;要是想交五险的话,剩下的钱我得自己出,或者不交保险从这个月开始多给我500;然后也一直没有签过合同,平时加班也挺严重的,有的时候会到凌晨四五点,这种情况我该怎么维权呢?明天该去上班吗,需要做什么呢?

4.6w浏览 匿名 2024-12-06 山东德州
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律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    根据您提供的情况,公司未按规定为您缴纳五险,且未签订劳动合同,这些都是违法行为。首先,您可以收集加班记录、工资条等相关证据。其次,尝试与公司协商,要求其依法补缴社保并支付加班费。如果协商无果,可以向当地劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁,要求公司支付未签劳动合同的双倍工资补偿、补缴社保及支付加班费。关于是否上班,建议您继续上班并收集相关证据,同时可以咨询专业律师获取进一步的法律帮助。
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    2 12-07
  • 张正委律师
    张正委律师
    评分 5.0 服务2437万人
    咨询我
    您好,为了更好得给您解答,请说一下详细情况
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    4 12-06
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然后当时入职的时候说满一年交五险,我一部分;要是想交五险的话,平时加班也挺严重的?
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判三缓五是不是挺严重了
判三缓五是一种相对较轻的刑罚方式。它意味着被告人被判处有期徒刑三年,但同时获得五年的缓刑考察期。在这五年内,如果被告人没有再犯罪,那么原始的三年有期徒刑将不再执行。然而,若在缓刑期间再次违法,之前的三年刑期将需要重新执行。这种判决给予了被告人改正错误和重新做人的机会,同时也维持了法律的严肃性。
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五险一金什么时候交
入职当月就应当为员工参加五险一金。根据《社会保险法》等相关规定,当事人与用人单位签订劳动合同或形成事实劳动关系,就应当为其按规定参加五险一金,并没有剔除试用期,否则就会受到处罚。社会保险基金包括基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。
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入职五险一金何时交2024
根据规定,从劳动合同签订的月份开始购买社会保险和缴纳公积金,但是每个员工入职的时间在一个月度内不固定,所以很多公司会以15日作为一个节点,1-15日入职的员工会从当月开始购买社保,16-30、31日入职的员工会从次月购买社保。
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五险一金什么时候交 该怎么交?
新人入职之后,用人单位应在用工之日起三十日内为职工办理五险一金,一般情况下五险一金的缴纳时间是在每个月1号-20号,五险一金都是一同缴纳的,不过部分地区时间不同,具体可以咨询当地社会保障局,缴费的情况可以在社会保障局网站上查询到。
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我准备买房看了一套房是装修过也住过人,我准备买但是他说他没房产证后期就办下来了,喔敢不敢入手
[律师回复] 房屋产权证书的重要性
房产证是对该房产拥有所有权的法定证明,它是进行房产交易的基础。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理房产证变更登记手续4。因此,在考虑购买没有房产证的二手房时,首先需要评估这一关键因素带来的风险。

法律风险
买卖合同无效的风险:没有房产证的二手房买卖合同可能面临无效的风险3。
权属变更登记的不确定性:房屋的交付时间和权属变更登记时间都不确定,这增加了交易的不可预见性3。
经济风险
房屋质量难以保证:没有房产证的二手房,其质量难以得到有效保证,可能存在隐患3。
一房二卖的风险:没有房产证的二手房买卖无法办理预告登记,容易发生一房二卖的情况,一旦房价上涨,违约成本过低,卖房人极有可能将房屋出售给他人3。
购买建议及注意事项
调查房产证办理情况
在决定购买前,务必详细调查房产证的办理情况。了解为什么房产证尚未办理下来,是否存在可以解决的法律障碍或其他问题1。

选择可靠的中介机构
通过中介公司购买二手房,要先同中介公司签订房产经纪合同,待交易即将形成时,再同原房主签订。选择有实力、讲信誉的中介公司,确保交易过程的安全性和合法性3。

明确合同条款
在签订购房合同时,应明确约定房屋的交付时间、权属变更登记时间、违约责任等重要条款。同时,要注意合同中是否有关于违约责任的约定是否明确,以及是否包含合理的补偿措施3。
注意房屋的实际状况
在购买前,实地检查房屋的实际状况,包括装修质量、设施设备等。确保房屋的实际状况与卖方描述的一致,避免因信息不对称而产生纠纷2。
考虑资金安排
购买没有房产证的二手房可能会面临资金安排的困难。确保自己有足够的资金支付房款,并考虑到未来可能出现的产权纠纷和相关费用2。
综上所述,购买装修过且住过的二手房存在一定的风险,但通过充分的调查和谨慎的操作,可以在一定程度上降低这些风险。建议在做出购买决定前,咨询专业律师或法律顾问的意见。
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