想了解，您好，请问为孙子上学需要将房产赠予给孙子，之前与孙子母亲协议只用于孙子上学而过户，以后可随时将房产过户到我的名下是否能要回

1.?从法律性质角度看
- 这种情况属于附条件的赠与。您和孙子母亲签订的协议表明，房产赠与孙子主要是为了其上学使用，并且约定以后可以将房产过户回您名下，这是一个附条件的约定。
- 根据《民法典》规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。如果孙子或者其监护人（包括母亲）违反了这个约定，您可以依法要求撤销赠与。
2.?在实践操作中考虑因素
- 证据充分性：关键在于您是否有足够的证据证明这个附条件的约定。如果有书面协议明确说明了赠与的目的和过户回来的条件，这对您主张权利非常有利。如果只是口头协议，在法律上证明力相对较弱，可能会面临困难。
- 房产登记情况：房产已经过户给孙子后，孙子在法律上是房屋的所有权人。如果要将房产过户回您名下，需要孙子（如果是未成年人，由其监护人代理）配合办理相关的过户手续。
- 法定撤销权行使：即使没有协议约定，在赠与财产的权利转移之前，您作为赠与人可以撤销赠与。但房产已经过户，权利已经转移，您就需要依据法定的撤销赠与的情形来主张权利。例如，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益，对赠与人有扶养义务而不履行，不履行赠与合同约定的义务等情况。在您这种情况下，如果孙子母亲或者孙子不遵守只用于上学、之后过户回来的约定，就可能符合不履行赠与合同约定的义务这一撤销情形。

所以，如果有充分的证据证明附条件的约定，且对方违反了约定，您可以通过法律途径要求将房产过户回您名下，要回房产。

房产赠与后，所有权已经转移，通常情况下赠与人无法单方面撤销赠与并要求返还房产。但如果有书面协议明确房产仅用于孙子上学，并约定将来可以过户回您名下，这属于双方的特殊约定。若孙子母亲违反协议，您可依据协议内容通过法律途径要求履行约定，将房产过户回您名下。

可以要求将房子过回你名下

您好 具体情况是怎么样子的呢