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期房全部房款已付部份,现在不想要房子了,买方悔约百分之二十的违约金不要了,可以退房退款吗?

4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-12-09 江苏徐州
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全款买房违约退款未退房怎么办
购房后悔且协商未果时,遵循购房协议中退房流程,若协议无明确规定,则依据法律法规适用退房条件,通过仲裁或诉讼途径寻求退房;即使存在单方违约,也可通过承担违约责任实现退房目的。
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房产纠纷
在校外发生交通事故,对方全责,学生在校卖的保险是否有用
[律师回复] 在校外发生交通事故,对方全责,学生在校买的保险可能有用,具体情况取决于保险的类型和条款:

学平险

如果学生购买了学平险,一般包括意外伤害、意外医疗等保障。在这种情况下,意外医疗险属于报销性质,是对已产生的医疗费用进行补偿,被保险人获得的医疗补偿,不管通过几个途径报销,最多不会超过已花费的发票金额。如果对方已经全额赔偿了医疗费用,学平险通常不再重复报销医疗费用。但如果对方赔偿后仍有未覆盖的合理医疗费用,或者造成了伤残、身故等情况,学平险可以根据合同约定进行相应的赔付。

校方责任险

如果事故发生在校外,但发生于学校统一组织的活动中,或者学校的校责险增加了附加条款,将上下学、离返校的事故也覆盖在内,那么可以通过校方责任险进行理赔。如果没有这些特殊情况,一般校方责任险不承担赔偿责任。

其他商业保险

如果学生还购买了其他商业保险,如意外险、医疗险等,需要根据保险合同的具体条款来确定是否可以理赔。一般来说,意外险在被保险人遭受意外伤害导致身故、伤残或医疗费用支出时给予赔付;医疗险则对被保险人因疾病或意外伤害产生的医疗费用进行报销。如果保险合同中没有将交通事故排除在保障范围之外,且符合理赔条件,那么可以获得相应的赔偿。
要求退房款找哪个部门
房地产争议解决途径多样:首先,双方可协商解决;其次,可向消费者协会投诉,请求调解;再者,可向政府主管部门申请调解处理;若合同中有仲裁条款或双方达成协议,可向指定仲裁机构申请仲裁;最后,若无法协商解决,可向法院提起诉讼。购房者应依法维权,确保权益不受侵害。
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房产纠纷
买房全部付款后可以退房吗
购房者有权协商解约或按约定/法律规定解除条件退房。退房通告送达售房者后,可解除合同退房。不满足退房条件通常无法退房,强行退房需承担违约责任并支付违约金。购房者应依法行事,确保权益不受损害。
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房产纠纷
买房违约了能退房吗
购房人具备退房权利。首先,购房者可通过友好协商与卖方达成共识,从而解除房屋购买协议;其次,根据合同条款规定或法律规定的解除条件出现时,购房者需及时向卖方发送《退房通知书》,在该通知书送达到卖方手中之时,双方间的房屋买卖合同即告终止,实现退房目的。
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房产纠纷
买房开发商违约退房找哪个部门
租房纷争应先尝试私人洽谈解决,若不成则按租赁合同规定,提交司法机关民事诉讼或申请仲裁。判决生效后,双方应尊重结果,不得就相同纠纷再次提起诉讼。确保公平、合法解决纷争。
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