如果合同没有明确发票相关内容,对于开发票产生的税点承担问题有以下情况:
法律规定角度
- 根据税法规定,提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税人。在房屋租赁场景中,房东作为提供不动产租赁服务的一方,通常是法定的纳税义务人。
- 房东依法有缴纳相关税费开具发票的义务,这是基于税收法律体系要求,不能通过合同的缺失条款来逃避纳税责任。
协商解决角度
- 在实际情况中,如果租户要求房东开具发票,房东可能会提出增加租金来弥补税点的成本。这种情况下,双方可以协商解决。
- 比如,双方可以根据市场惯例或者公平原则来协商,看是否共同分担税点,或者由一方完全承担。不过从法定纳税义务角度,房东承担税费才是合规的做法。