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请问合同没写发票问题现在要求房东开发票税点是谁承担

3.9w浏览 匿名 2024-12-13 福建福州
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律师解答 共2条
  • 李丹律师
    李丹律师
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    如果合同没有明确发票相关内容,对于开发票产生的税点承担问题有以下情况:

    法律规定角度

    - 根据税法规定,提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税人。在房屋租赁场景中,房东作为提供不动产租赁服务的一方,通常是法定的纳税义务人。
    - 房东依法有缴纳相关税费开具发票的义务,这是基于税收法律体系要求,不能通过合同的缺失条款来逃避纳税责任。

    协商解决角度

    - 在实际情况中,如果租户要求房东开具发票,房东可能会提出增加租金来弥补税点的成本。这种情况下,双方可以协商解决。
    - 比如,双方可以根据市场惯例或者公平原则来协商,看是否共同分担税点,或者由一方完全承担。不过从法定纳税义务角度,房东承担税费才是合规的做法。
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    5 3小时前
  • 林鸿传律师
    林鸿传律师
    评分 5.0 服务1.5万人
    咨询我
    合同未明确发票问题时,要求房东开发票所产生的税点一般应由出租方承担。但双方可以在合同中约定由承租方承担税费,只要该约定不违反法律法规的强制性规定即可。在无约定或约定不明确的情况下,应遵循法律规定由出租方承担税费。
    全文
    3 12小时前
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