您好，我们现在要离婚

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着现在离婚我们的房子如何分配的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

离婚房子分割的，双方可以先协商房屋产权归属，协商不成的，可以去法院起诉，法院会根据以下情况处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

协议离婚房子分割的，双方可以先协商房屋产权归属，协商不成的，可以去法院起诉，法院会根据以下情况处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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协议离婚房子分割的，双方可以先协商房屋产权归属，协商不成的，可以去法院起诉，法院会根据以下情况处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

产权证是你夫妇的，共同共有，均分。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

1、贷款是一方个人债务，由个人偿还的：婚前贷款由贷款人承担。2、贷款是夫妻共同债务，需两人共同偿还的：结婚后，如果是夫妻之间的一人以个人名义贷款，那么按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。3、如果两个人离婚了，这个负债仍然需要夫妻二人共同偿还。4、如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也可以由其中一方进行偿还。但这种约定只对夫妻之间具有约束力，对银行没有约束力。

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