合同的解除,主要有三种方式,分别是协商解除、约定解除和法定解除。
协商解除,就是双方当事人一起商量,达成了一致意见,都同意解除合同,这样合同就能解除掉。
约定解除,要是合同里面事先约定了能解除的条件,等这些条件一满足,有解除权的那一方就可以按照约定把合同解除掉。
法定解除,就是在一些法定的情形下,当事人一方可以依法把合同解除掉。比如说因为遇到不可抗力,导致合同的目的根本没法实现;在规定的履行期限还没到之前,当事人一方明确说不履行主要债务,或者用自己的行为表明不履行;当事人一方拖延履行主要债务,被催告了之后在合理的期限内还是没履行;还有当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为,使得合同的目的没法实现等等这些情况。
解除合同的时候,得按照法定的程序来,得通知对方,并且在必要的时候办理一些相关的手续。具体该怎么操作,得根据合同的具体情况和法律的规定来确定。