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二手房交易逾期违约金多少合适

3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-12-23 福建泉州
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律师解答 共4条
  • 诉讼指导顾问
    诉讼指导顾问
    59人赞同了该解答
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    关于二手房交易过程中逾期所导致的违约金数额,并无固定的衡量标准,而是需要全面地考量交易的整体规模、逾期给各方带来的实际损失以及违约方在整个事件中所承担的责任和过错程度等多方面因素。一般而言,违约金的具体数额可以由双方协商确定,例如设定为房屋交易总价的某个特定百分比,如5%至20%之间,然而这一比例必须是合理且符合公正原则的。若约定的违约金过高或者过低,相关当事人均有权向法院或者仲裁机构提出申请,要求对其进行相应的调整。
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    5 12-23
  • 泉州诉讼咨询
    泉州诉讼咨询
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    说到这二手房交易逾期的违约金,这可真没个固定的标准儿。我们得看具体情况来分析,包括这次交易花了多钱、逾期带来的损失有多大,还有是哪个环节出了问题等等这些因素。一般来说咱们可以在合同里约定好违约金占整个房子交易价格的百分比,比如说5%到20%这样子不过这个比例得合理才行,不能太高也不能太低。要是觉得约定的违约金不合适,那就可以去法院或者仲裁机构那儿申请调整一下。
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    3 12-23
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
    评分5.0 “解答有耐心”
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    二手房交易逾期违约金的具体数额并无确定标准,需全面考虑交易金额、赔偿损失及违约者过失轻重等多方面原因。普遍而言,违约金可设定在房屋交易总额的特定百分比间,如5%-20%,讲求合理性和公正性。若所设违约金过高或过低,双方均有权请求司法机关灵活调整。
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    4 12-23
  • 地产纠纷调解师
    地产纠纷调解师
    评分4.9 “服务优质”
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    说到二手房买卖的时候,关于逾期违约金到底该给多少,其实并没有个固定的数儿。得看咱们这买卖房产的钱是多少,逾期对你造成了多大的损失,还有就是违约的那个人是不是也有过错。一般情况下,大家都喜欢在合同里直接写下违约金占这房子卖出去总共能拿到的钱的百分比,比如说5%-20%这样子,但是请注意这个比例可不能瞎定,必须得是合理的才行,完全满足公平正义的要求。一旦你发现违约的钱定得太高或者太低,那就别犹豫,赶紧找法院或者仲裁机构帮你看看怎么设定最合适。
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    2 12-23
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