对于二手房买卖合同所引发的纷争,其主要的处理方法主要包括了以下几个方面:
首先,我们可以尝试通过协商来解决问题。因为这种方法成本相对较低,且比较平和,能够让买卖双方就合同执行中出现的争议焦点展开深入的交流与探讨,寻求一个既能满足双方需求又能达成共识的解决办法。
其次,如果经过认真协商但仍然无法达成协议,那么便可以考虑寻求调解。此时,可能需要借助第三方调解机构的力量,通过他们的斡旋和调解以求达成和解。如果以上两种途径依然无法解决争议,我们还可以按照合同中所规定的仲裁条款,向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
值得注意的是,仲裁裁决具有终局性的效力。
最后,如果还是不能解决,我们还可以向具司法管辖权限的人民法院提起诉讼。在诉讼过程当中,我们必须要准备充足的证据,例如合同、支付款项的凭证以及涉及到房屋所有权的各种证明等等,以便能够充分地支持我们的主张。而法院则会依据相关的法律法规以及我们提供的证据来做出最终的判决。总的来说,在面对这些纠纷时,我们应该根据实际情况,选择最为合适的途径来保护我们的合法权益。