拆迁房所有权归属哪个部门

（一）如果遇到拆迁房所有权归属争议，首先要收集相关证据。比如拆迁补偿安置协议、房屋原始产权证明、与拆迁相关的文件等。这些证据可以帮助明确在拆迁过程中的各种约定以及房屋原本的权属情况。
（二）尝试与争议相对方进行协商沟通。看能否就所有权归属问题达成一致的解决方案。这是一种较为便捷和低成本的解决方式，通过互相理解和妥协，可能会解决纠纷。
（三）若协商不成，可以向有关部门申请调解。例如当地的房屋拆迁管理部门或者基层调解组织，他们可以根据双方提供的证据和实际情况进行调解，促使双方达成一个合理的解决方案。
（四）如果以上方式都无法解决争议，被拆迁人可以提起诉讼。向有管辖权的人民法院提起关于拆迁房所有权归属的诉讼，由法院根据相关法律法规和双方提供的证据进行判定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十四条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。这一法条明确了在物权归属发生争议时，利害关系人（如被拆迁人在拆迁房所有权归属争议中）有权利请求确认权利，为被拆迁人通过诉讼等法律途径解决所有权归属争议提供了法律依据。

1. 拆迁房的所有权大多属于被拆迁者。拆迁时，拆迁者拿到拆迁许可证后，会跟被拆迁者签拆迁补偿安置协议，协议里会说拆迁房归谁等事情。
2. 正常情况下，被拆迁者是房屋的所有权登记人，不过要是有特殊约定或者符合法律规定的情况就另当别论了。土地使用权的归属要看土地性质等因素，国有土地上的拆迁房，土地使用权往往归国家；集体土地上的拆迁房，土地使用权归集体。
3. 要是拆迁过程中出现所有权归谁有争议的情况，被拆迁者能通过打官司等法律手段来确定所有权归属，具体得依据实际法律关系和相关证据来判定。