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农村拆迁能不能享受两次

4.6w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-25 重庆合川区
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律师解答 共5条
  • 合川区谈判法务
    合川区谈判法务
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    一般情况下,农村拆迁确实不能享受两次,这是基于拆迁安置补偿的本质和原则。拆迁安置补偿旨在对被拆迁房屋及土地的合法权益受损给予合理补偿,同一权益获得一次补偿后,通常不应再重复补偿。

    1. 从法律规定角度,补偿应与实际损失相对应。若同一主体针对同一处农村房屋及土地已获补偿,再次主张补偿缺乏合法依据,会扰乱拆迁补偿秩序,也违背公平公正原则。
    2. 特殊情形下,可能出现类似“享受两次”情况。如家庭人口变动、合法取得新宅基地及房屋后又遇拆迁等,只要符合规定和政策,可就新权益获补偿,这并非重复补偿,而是基于新产生的合法权益。

    为避免纠纷,拆迁相关方应明确当地拆迁政策和法规,在面临拆迁时,仔细核对自身权益。相关部门也应加强政策宣传和解释,确保拆迁补偿公平合理,保障各方合法权益。
    全文
    6 01-25
  • 拆迁法律咨询
    拆迁法律咨询
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    法律分析:
    (1)从原理上讲,拆迁安置补偿针对的是被拆迁房屋及土地的合法权益,旨在补偿拆迁造成的损失,所以一般同一主体就同一权益获补偿后,不能再重复获取,以保障补偿的公平性和合理性。
    (2)特殊情况下,如家庭人口变动、合法取得新宅基地及房屋且后续遇拆迁,在符合规定和政策时,可基于新产生的合法权益获补偿,这不是对同一标的重复补偿。
    (3)最终能否享受拆迁补偿,需依据具体情况,结合当地拆迁政策和法律法规判定。

    提醒:
    涉及农村拆迁补偿问题,因各地政策和实际情况不同,如有疑问,建议咨询当地相关部门或专业人士进一步分析。
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    9 01-25
  • 法律案情解析员
    法律案情解析员
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    结论:
    一般情况下,农村拆迁不能享受两次,但存在特殊情形时,在符合规定和政策前提下,可就新的合法权益获得拆迁补偿。
    法律解析:
    拆迁安置补偿是基于被拆迁房屋及土地的合法权益,是对因拆迁遭受损失的权益给予合理补偿。同一主体若已就某一处农村房屋及土地获得补偿,原则上不能重复获取。因为这涉及公平合理以及资源的合理分配,防止有人通过不正当手段获取过多利益。
    而特殊情形下,如家庭人口变动、合法取得新宅基地及房屋且后续又面临拆迁等,基于新产生的合法权益,可获得相应补偿。但这不是对同一标的的重复补偿。具体能否享受拆迁补偿,要根据实际情况,依据当地拆迁政策和法律法规判定。
    如果您对农村拆迁补偿相关问题存在疑惑,或者想了解自己的情况是否符合特殊情形,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
    全文
    9 01-25
  • 甄选法律顾问
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    (一)一般而言,农村拆迁不能享受两次。因为拆迁安置补偿是针对被拆迁房屋及土地合法权益的合理补偿,同一主体就一处房屋及土地获补偿后,原则上不能重复获取。
    (二)特殊情况下可能出现类似“享受两次”情况。例如家庭人口变动、合法取得新宅基地及房屋且后续拆迁,符合规定政策时,可就新权益获补偿,这不是对同一标的重复补偿。
    (三)能否享受需结合具体情况,按当地拆迁政策和法律法规判断。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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    7 01-25
  • 智慧法律管家
    智慧法律管家
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    1. 通常而言,农村拆迁一般不能有两次补偿机会。
        拆迁安置补偿是对被拆迁房屋及土地合法权益受损的合理弥补,是基于相关合法权益来进行的。同一主体针对同一处农村房屋及土地拿了补偿后,原则上不能再拿。

    2. 但有特殊情况,像是家庭人口有变化,或者合法取得新宅基地及房屋,且新房屋又遇拆迁,符合规定政策时,能就新权益获补偿。
        这不是重复补偿,是基于新权益。

    3. 能否享受补偿要看具体情形,要依照当地拆迁政策和法律法规确定。
    全文
    3 01-25
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