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我打算出租一套房屋,但是不会写合同,各位是否可以给我提供一份房租租赁安全合同范本给我参考一下?感谢!!!

帮助10人 1.6k浏览 匿名 2018-03-01 河南信阳
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律师解答 共2条
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    出租方(以下简称甲方):
    产权证号:
    承租方(以下简称乙方)
    身份证号:
    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
    第一条 房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房)
    第二条 房屋用途:该房屋用途为居住。仅限乙方家人自己居住。不得转租他人。
    第三条 租赁期限:租赁期限自 至 。
    第四条 租金:该房屋月租 元,暂定为按季度交费。
    第五条 付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金(人民币 )后,合同随之生效。
    第六条 交付房屋期限:甲方应于本合同生效之日起5日内,将该房屋交付给乙方。
    第七条 甲方对房屋产权的承诺:甲方保证该房屋没有产权纠纷。
    第八条 维修养护责任:租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责,费用乙方自付。若属常规房屋大修,费用则由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏,其维修费用,由乙方承担,重大损坏,甲方将追究其责任,并要求赔偿损失。租赁期间,防火安全,环境卫生,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任,并听从甲方检查劝告。
    全文
    6 2018-03-01
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    房屋转租协议
    转租人 (以下简称甲方):
    承租人 (以下简称乙方):
    当事人就房屋转租事宜达成以下协议:
    第一条 转租人经得出租人的同意,就承租的坐落于 房屋 平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。
    第二条 转租期限:自 起,至 止计 年。
    第三条 租金:
    1. 每月租金人民币 元,每月 日以前缴纳。
    2. 保证金人民币元,于转租期满交还房屋时无息返还。
    第四条 使用转租房屋的限制:
    1.本转租房屋系供住家之用。
    2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
    3.乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还,不得向甲方请求迁移费用或任何费用。
    4.转租房屋不得供非法使用,或存放危险物品影响公共安全。
    5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
    第五条 危险负担:乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋,除因天灾等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿
    之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。 房屋转租协议书范本
    第六条 违约责任:
    1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得解除租约。
    2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之竖日起,乙方应按照每日 支付违约金。
    第七条 其他特约事项:
    1.转租房屋的税费由甲方负担,乙方水电费自行负担。
    2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为放弃,可由甲方处理。
    3.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。
    第八条 本合同一式 份,当事人各执 份为凭。
    转租人(甲方):
    承租人(乙方):
    年 月 日
    为了给您提供方便,特总结了上文的房租租赁安全合同范本,希望可以帮到您。
    全文
    7 2018-03-01
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跟商场签的租赁合同我想毁约怎么办?
当与对方签订了租赁合同后一方有违约的行为后,守约方可以要求违约方承担违约责任并支付一定的违约金,在双方签订了租赁合同中也是需要写明租赁的具体房屋、租赁时间、租赁金额以及违约责任等内容,当任何一方出现违约行为后也是需要按照合同规定内容承担赔偿责任。
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贷款被骗帮刷流水,未超过3万元,当地的公安局中防诈骗部门进行了劝诫,这种情况,银行卡还能申请解封吗?会影响开其他银行的卡吗
[律师回复] 如果您的银行卡因为涉及诈骗案件而被冻结,即便金额未超过3万元,是否能够解封以及是否会影响开其他银行的卡,需要根据具体情况和银行的政策来决定。以下是一般情况下的处理流程和可能的结果:

1. **解封银行卡**:
   - **警方调查结果**:如果警方调查结果显示您是被骗,且没有参与诈骗的故意,通常可以向银行申请解封。
   - **提供证据**:您需要向银行提供警方的调查结论或者相关证明材料,证明您并非诈骗活动的参与者。
   - **银行流程**:按照银行的规定程序,提交解封申请,银行会根据内部规定和警方提供的信息来处理。

2. **影响开其他银行卡**:
   - **个人信用记录**:如果您的银行卡被冻结的情况被记录在个人信用报告中,可能会影响您在其它银行开户。
   - **银行审查**:开户时,银行会进行风险评估,如果系统显示您之前有银行卡因涉嫌诈骗被冻结的记录,可能会对开户申请进行更严格的审查。
   - **解释说明**:在开户时,您可能需要解释之前银行卡被冻结的原因,并提供相应证明。

为了处理这些情况,您可以采取以下步骤:

- **积极配合调查**:与警方保持沟通,获取正式的法律文书或证明,以证明您是被害人。
- **与银行沟通**:主动联系银行,了解解封银行卡的具体流程,并按要求准备相关材料。
- **信用报告**:查询个人信用报告,确认是否有不良记录,如果有,考虑采取信用修复措施。
- **法律咨询**:在必要时,可以咨询律师,帮助您处理相关的法律问题。

最后,不同的银行和具体情况可能会有不同的处理方式,上述建议仅供参考。建议您直接联系相关银行和当地警方了解更详细的信息。
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