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婚后房产加名字有房有贷,办理抵押变更,需要准备什么材料?

10w+浏览 匿名 2018-03-01 江苏南京
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婚后房产加名字 有房有贷,办理抵押变更,需要准备什么材料?
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房产证加名字要什么材料
不管是为了结婚在房产证上加名字还是夫妻二人共同买了房子事后要加另一方的名字,或者其他要在房产证上加名字的情况,名字都不是随便就能加上的,针对不同的情况有不同的要求。有房无贷,1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
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房产纠纷
取保候审的资料家属能看吗
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,在解除羁押状态的前提下,取保候审人员在司法程序的特定阶段是允许与家人进行会面交流的。
首先,对于被取保候审的犯罪嫌疑人以及被告人而言,在获得此种特殊保护措施的同时,理应严格遵守相关规定,未经司法机关的书面许可,严禁擅自离境或者离开所居住的城市县级行政区域范围。
其次,如若被取保候审人员的居住地址、工作单位或相关联的通讯方式有所变更,须在第一时间内将此事报告给行使职权的司法机关,并在二十四小时内完成相关手续。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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抵押房产证加老婆名字是否可行
抵押房产证加老婆名字是可行的,只要自己抵押房产证的手续办理是合乎法律的就可以,增加一个名字并不难,但是如果自己在问题的解决上存在法律上的盲区就会导致自己的房产证的名字无法加入,如果出现上述情况,需要自己积极的的践行有关规定。
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房产纠纷
合同诈骗罪有哪些证据材料
[律师回复] 解析:
涉及到合同诈骗罪行的确立,我们需要搜集并整理以下关键性证据:
(1)详细且正式的书面报案材料,若是单位进行报案,还需加盖公章以示权威与有效性;
(2)受害者以及经手人员的书面陈述材料,这些材料将有助于我们更全面地了解案件情况;
(3)报案单位的工商营业执照以及经营许可证的复印件,这是我们确认报案主体身份的重要依据;
(4)犯罪嫌疑人在实施犯罪过程中留下的相关证明材料,如指纹、DNA等;
(5)涉案合同以及担保方文件的原件和复印件,这些都是我们判断案件性质的关键证据;
(6)担保、抵押、支付等环节所使用的票据、收付款单据或者其他相关证据,这些都能为我们提供有力的证据支持;
(7)如果有实物样品的话,也请提供给我们,以便我们进行进一步的分析和鉴定;
(8)受害单位资金、物品进出的会计资料、凭证原件和复印件,这些都是我们了解受害单位财务状况的重要依据;
(9)其他可以提供的相关证明材料,这些材料可能会对我们的调查工作产生积极影响。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
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涉嫌帮信罪怎么会变成诈骗罪
[律师回复] 解析:
“帮助信息网络犯罪活动罪”并非普遍认知中的诈骗罪行,该种犯罪所涉及的,实际上是在明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动时,仍旧为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术层面上的支持,抑或是提供广告推广、支付结算等有可能助长犯罪的协助,当这些行为达到一定程度后便构成了此项罪名。
依据我国相关的法律法规,本罪的犯罪主体可以是任何年龄段且具备刑事责任能力的自然人,同时,单位亦有可能成为本罪的犯罪主体。在主观方面,本罪的犯罪者必须是出于故意而为之;在客体方面,本罪侵犯的是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
至于客观方面,则主要表现为:为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等有助于犯罪活动的协助,当这些行为达到一定严重程度之后,便构成了本罪。一旦触犯本罪,通常情况下将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,并且还需承担相应的罚金。若明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助,当这些行为达到一定严重程度之后,便将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,并且还需承担相应的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
抢劫罪预备犯量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
抢劫罪的犯罪预备行为与既遂者相较,一般会予以从轻、减轻或不予处罚处理。对于通过使用暴力、胁迫及其他不正当手段来获取公私财物品的行为,应处三年以上直至十年以下有期徒刑,并还需承担相应罚金。若具有以下任一特定情节,其所受惩罚便将升至十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产:
(1)进入他人住所进行抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)对银行或其他金融机构进行抢劫的;
(4)多次进行抢劫或抢劫金额巨大的;
(5)因抢劫导致他人重伤、死亡的;
(6)假扮成军警人员进行抢劫的;
(7)持有枪支进行抢劫的;
(8)抢劫军事用品或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据:
《刑法》第二十二条
为了犯罪,准备工具、制造条件的,是犯罪预备。
对于预备犯,可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
取保候审做材料要多久
[律师回复] 解析:
在中国,申请取保候审所需的最短时间通常为七个自然日。
然而,这并非绝对标准,实际情况可能因案件复杂程度和地区差异而有所不同。具体流程如下所述:
首先,当事人需向县级以上的公安机关提出书面申请,阐明取保候审的原因以及相关信息;
其次,公安局会对申请人的情况进行审查,并由其负责人做出是否批准的决定;
最后,若审批通过,则可进入实际执行阶段。需要注意的是,中国法律中并未明确规定办理取保候审的时限。但实践操作中,通常在收到申请后的七个工作日期限内能够得到回复。综上,尽管取保候审的具体流程和时间可能存在一定的不确定性,但总体而言,中国政府对于保障公民权利和维护社会稳定方面的努力是值得肯定的。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十三条
需要对犯罪嫌疑人取保候审的,应当制作呈请取保候审报告书,说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守
经县级以上公安机关负责人批准,制作取保候审决定书。
取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读,由犯罪嫌疑人签名、捺指印。
第八十四条
公安机关决定对犯罪嫌疑人取保候审的,应当责令犯罪嫌疑人提出保证人或者交纳保证金。
对同一犯罪嫌疑人,不得同时责令其提出保证人和交纳保证金。
对未成年人取保候审,应当优先适用保证人保证。
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抵押贷款的房子是否还可以加名字
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着抵押贷款的房子是否还可以加名字的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
敲诈勒索罪需要准备什么
[律师回复] 解析:
在证明行为人涉嫌实施敲诈勒索行为时,我们可以收集多种类型的证据,例如书面证据,真实物品证据,以及音频视频等这些直观易懂的视听资料。举例来说,手机中展现出的威胁行为、电子邮箱中的恐吓邮件或者是亲笔书写的求情信等,这些都可以作为有力的证据。再比如,那些属于已经支付按要求转账后留下的银行交易记录、支付宝转账记录,甚至是一些公开的社交媒体信息等等,也都可以作为重要的证据。
此外,证人的证词也是非常关键的一环。对于那些了解到被敲诈勒索事件的证人和他们所提供的证词,同样具有很高的可信度。如果受害者遭受了人身伤害,那么对受伤部位进行及时拍摄,并保存好相关照片和造成伤害的工具等,也都是非常必要的。
同时,提供自己身体受到伤害的病历、医生开具的诊断证明以及医疗费用收据等,也都是非常重要的证据。
最后,被害者的陈述、专业机构出具的鉴定报告、警方进行现场勘查和检查的笔录等,也都可以作为有效的证据。当然,这并不意味着如果被害人没有足够的证据就不能向警方报案,但是如果能够提供充足的证据,将有助于警方更顺利地立案调查,否则警方可能会因为证据不足而不予立案,或者最终无法认定犯罪嫌疑人有罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6452位律师在线
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律师会见具备什么条件
[律师回复] 解析:
为了进行律师会见,需确保持有有效的律师执业证及律师事务所出具的会见函,同时需出示授权委托书或法律援助函等必要文件。在顺利完成相关的会见手续之后,依照各看守所在门禁系统上的特定操作规程便可步入会见区。关于律师会见犯罪嫌疑人的相关规定如下:
首先,根据我国相关的法律法规,辩护律师拥有与在押的犯罪嫌疑人、被告人会面以及通信的权利。而其他类型的辩护人,如若得到了人民法院、人民检察院的批准,同样有权与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见和通信。
其次,当辩护律师手持律师执业证书、律师事务所开具的证明以及委托书或者法律援助公函请求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人时,看守所应立即予以安排,最晚不得超过四十八个小时。
最后,对于涉及危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪的案件,在侦查阶段,辩护律师若要会见在押的犯罪嫌疑人,必须经过侦查机关的许可。在此类案件中,侦查机关有责任提前通知看守所。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
侵占罪应准备什么材料
[律师回复] 解析:
1.请您向我们提供贵公司、企业或其他单位的合法营业执照以及上级主管部门的审批文件等有效证明,以确保您单位已经正式建立并运营。
2.请您为涉嫌人员准备一份能明确显示其单位员工身份的证明资料,例如个人聘用书、劳动合同、委任状、职务证书、工资支付明细记录、员工个人简历以及养老保险金与住房公积金缴纳凭证等。
3.请您提供涉嫌人员侵吞单位资产,挪用单位资金的具体事实依据以及金额认定的相关佐证材料。此部分包括了所有涉及案件的原始发票、单据、银行取款凭证以及转账收据,同时也包括财务账册中记载有关内容的相关账目页面的原件及其复印件。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房产证抵押在银行可以加老婆名字吗?
如果房产证抵押在银行的话是不可以加上老婆的名字的,因为这个时候房产证已经抵押给银行了是不能够随意更改房产证上的名字的。如果要加上名字的话,应该是要在还款之后加上的。
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房产纠纷
绑架罪具备什么条件能轻判
[律师回复] 解析:
考虑到绑架罪案情的具体复杂性,要对绑架罪中的情节轻微与否进行认定,需要根据实际情况进行深入分析和探讨。一般的情节轻微情况可以概括为以下几个方面:
首先,绑架犯罪未能得逞,即所谓的犯罪未遂;
其次,在犯罪过程中,由于人为或其他原因导致犯罪行为戛然而止,我们称之为犯罪中止;
再次,犯罪分子索求的赎金相对较少;
最后,犯罪行为实施之后,犯罪分子能够积极主动投案自首并未对社会造成严重后果。总体来说,这些都是符合判处较轻处罚的情形。在司法实践中,绑架罪所侵害的法益主要体现在三个方面:人身法益(人身自由与安全)、财产法益(他人财产所有权)以及社会法益(社会秩序与公共安全)。
其中,人身法益是刑法保护的核心内容,而绑架罪必然会侵犯到人身自由这一基本权利。但是,在人身安全方面,不同的案件可能存在着不同程度的侵害,例如被绑架人的人身安全并未受到实质性的损害,或者其人身自由受到的限制程度相对较轻等等,这些都将成为判定“情节较轻”的关键因素。尽管财产法益和社会法益对于判断绑架罪的罪行轻重并非起决定性作用,但它们仍然会对绑架罪的社会危害性程度产生重大影响。例如,即使绑架行为并未对被绑架人的人身安全构成严重威胁,但如果犯罪分子勒索的财物数额巨大,手段极其恶劣,且对社会造成了极为恶劣的影响,那么这种情况下也不能被视为“情节较轻”。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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变道超车是不是交通肇事罪
[律师回复] 解析:
在发生交通事故之后,首先应该由交警部门出具明确的事故责任认定书,对于事故责任进行准确合理的划分。接下来,您需要依法将对方以及对方投保的交强险保险公司作为共同被告,向相关法院提起诉讼,请求对人身伤害进行经济赔偿。在此过程中,我们首先要确保保险公司在其所承保的交强险赔偿额度之内,尽到应有的赔偿责任。若仍存在不足之处,则需按照事故责任认定书中所规定的责任比例,由双方当事人共同承担相应的赔偿责任。
值得注意的是,保险公司具有先行垫付的法律义务。同样地,受害方也有权根据事故责任认定书,将肇事方及其投保的交强险保险公司作为共同被告,向法院提出人身损害赔偿的诉讼请求。在此情况下,同样需要先由肇事方的保险公司在其所承保的交强险赔偿额度之内,履行相应的赔偿责任。
如若仍然存在不足之处,则需按照事故责任认定书中所规定的责任比例,由双方当事人共同承担相应的赔偿责任。
根据《中华人民共和国道路交通安全法》中的相关规定,对于事故责任的判定原则已经有了初步的制定。
具体来说,如果在变更车道的过程中,未能避让正在该车道内正常行驶的车辆,从而引发了交通事故,那么应当由导致事故发生的一方承担全部的责任。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
侵占罪能变诈骗吗
[律师回复] 解析:
非法占据可被认定为侵占罪,但不能构成诈骗罪。诈骗罪和侵占罪之间的主要差异在于:
1.财物的交付原因存在显著差别,这正是区分两罪的关键所在。诈骗罪中的受害人往往是在行为人的欺骗手段作用之下,在表面上表现出自愿交付财物给行为人的情况;也就是说,行为人能够对他人的财产行使控制权并最终获取欺诈得来的利益;
然而,侵占罪中的受害人通常是基于委托、信任等理由,毫无保留地将自身的财物交给行为人进行支配,这种情况并非由行为人的欺骗行为所导致。
2.两种犯罪的危害行为也有所不同。诈骗罪的危害行为主要表现为通过虚构事实或隐瞒真相的方式来骗取他人财物;而侵占罪则是指行为人通过非法手段占有他人财物且拒绝归还。
3.财物交付与犯意产生的时间顺序也存在明显差异。在诈骗罪中,受害人将财物交付给行为人的行为通常发生在行为人产生犯意之后;而在侵占罪中,犯意的产生通常早于财物的交付。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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房产证抵押在银行可以加老婆名字吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产证抵押在银行可以加老婆名字吗,办理房产证要多久的时间?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
租赁设备到期不归还侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析:
1、对于他人委托寄存于你处的财物,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝归还的,你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大,或者存在其他严重情节的情况下,你将被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝交出的,你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是,必须是你将他人的财物非法占为己有,并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”,是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物,以所有者自居,擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人,也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为,那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”,则是指根据法律法规或约定,你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还,例如财物所有人已经明确提出要你返还财物,并提供了相关证据证明该财物属于他所有,然而你却对此视而不见,明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还,但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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