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女儿今年结婚,准备买新房,请问2018年新版购房合同有哪些注意事项?希望大家给点经验之谈。

帮助10人 2.8k浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-01 大兴安岭
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律师解答 共2条
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
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    2018年新版购房合同签订时要注意:公摊面积不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库,作为人防的地下室,以及可以单独使用的空间。还有售房单位自管自用的房屋,比如说开发商在大堂里做的销售中心等。为多栋房屋服务的管理用房,通俗来说,就是与这栋楼不相连的部分,比如说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应该有一个明确的说明,在主合同的第三条里,只是说分摊了多少,分摊的面积的数额,但是在合同的附件二,应该有一个房屋面积分摊的说明表,分摊了哪一部分,是经过哪一个地方批准的。
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    14 2018-03-01
  • 楼市纠纷调解师
    楼市纠纷调解师
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    2018年新版购房合同要注意:产权证要齐全,包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证件的原件,再有就是土地证是否抵押了,土地使用证有一个备注页,如果开发商向银行进行了开发贷款,在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照,经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可。
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    7 2018-03-01
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2018年新版购房合同填写的注意事项
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