律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我们现在正在买房,相关程序的事情却还是一知半解,请问下购房后拿纸质合同还是网签合同呢

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-01 辽宁辽阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    全国许多的地方已经实行商品房合同网上签约、远程申报。取得预售许可的开发企业通过网络系统可在销售现场与购房人直接签订《石家庄市商品房买卖合同》,网上签订完成后,相关部门进行备案审核,审核通过。合同网签打印后,买卖双方持有产生备案号的的纸质合同。商品房合同打印纸一般为统一的绿色防伪纸。
      购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是不能代替过户。以上为购房后拿纸质合同还是网签合同的解答
    全文
    11 2018-03-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于购房后拿纸质合同还是网签合同的具体情况,根据相关法律可知, 一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同,草签完成后,打印出来,双方确认无误之后,再统一在网上签订正式合同。在网签之前,是否需要因合同内容的约定确认而纸签合同,由买卖双方根据需要决定。
    全文
    7 2018-03-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    网签合同不是购房合同。
    网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。  房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。
    一般的网签程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
    全文
    1 2020-12-18 06:54:53
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6825位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问下购房后拿纸质合同还是网签合同呢,谢谢了
一键咨询
  • 抚顺用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    134****0027用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    130****1273用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    136****0574用户1分钟前提交了咨询
    137****3328用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    135****8580用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
  • 154****3817用户1分钟前提交了咨询
    171****8883用户1分钟前提交了咨询
    167****7578用户4分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    163****7640用户1分钟前提交了咨询
    145****1716用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    141****1122用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    161****2100用户3分钟前提交了咨询
    134****4326用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    170****7146用户3分钟前提交了咨询
    177****2528用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    172****6261用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    164****5255用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    130****5776用户1分钟前提交了咨询
    175****6706用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    178****2881用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户2分钟前提交了咨询
    130****4087用户4分钟前提交了咨询
    168****2750用户2分钟前提交了咨询
    155****5033用户2分钟前提交了咨询
    148****8580用户2分钟前提交了咨询
    154****0350用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    150****8326用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    163****5311用户2分钟前提交了咨询
    141****2713用户2分钟前提交了咨询
    174****3480用户1分钟前提交了咨询
    135****0354用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户1分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    131****8334用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    165****2662用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    164****2804用户3分钟前提交了咨询
    154****4344用户2分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    154****5240用户3分钟前提交了咨询
    164****6448用户1分钟前提交了咨询
    148****1220用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    163****0050用户1分钟前提交了咨询
    142****0641用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    162****2735用户2分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    155****5602用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    167****3175用户4分钟前提交了咨询
    158****1458用户3分钟前提交了咨询
    163****2330用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    175****5776用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    174****8875用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    134****6707用户3分钟前提交了咨询
    161****0337用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    162****4627用户2分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    172****2752用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港135****6548用户4分钟前已获取解答
淮安180****9706用户3分钟前已获取解答
南通180****7381用户1分钟前已获取解答
寻衅滋事,强拿硬要8万元要判几年,谢谢?
构成寻衅滋事罪。属于强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的情况。法律规定,强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
10w+浏览
刑事辩护
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
什么样的纸质合同具备法律效益呢
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对什么样的纸质合同具备法律效益呢进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
哪些样的纸质合同具备法律效益呢
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对哪些样的纸质合同具备法律效益呢进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
劳动合同续签感谢要注意什么?
要注意要提前通知续签合同,并且也要明确续签的具体期限。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。此条也同样适用于劳动合同的续订,因此,用人单位与劳动者双方协商一致,续订劳动合同的,也应当在原劳动合同期满后的一个月内将续订手续办理完毕。
10w+浏览
劳动纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5704 位律师在线,高效解决问题
网签合同和纸质合同哪个为准?
一般纸质合同为准,因为纸质合同有详细的条款以及违约责任,所以更加具有法律效力。网签合同的作用在于起到公式的作用,当事人可以此获得网签号,从而获得相关房子的详细内容。
10w+浏览
合同事务
买房没签购房合同退定金流程是怎样
[律师回复] 解析:
对于未签署购房合同的情况下,定金如何退还这一问题应依据具体情况进行判断。
首先必须考察双方在支付定金之时所达成的共识。若在协议中并无明文规定定金可否退还,那么一般的做法是允许退还,这通常需要双方共同协商以达成共识。
然而,若一方原因直接导致了买卖合同无法成立,则适用于定金罚则的规定。在这种情况下,若是由于开发商自身的问题致使无法签订合同,那么购买者有权要求开发商退还其相应的定金。但是,如果是由个人原因引起,且开发商在此过程中并无任何隐瞒行为,那么购买者仅能单方面提出退还定金的请求,同时还需依照认购书中的相关约定承担相应的违约责任。若双方未能就此达成一致意见,购买者可尝试积极与开发商进行沟通和协商。
最后,如果是因为对商品房合同及其补充协议的内容存在分歧,从而导致未能成功签约,那么此时定金理应予以退还。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应