农村宅基地的地价怎么算出来的

（一）如果想要大致了解自家农村宅基地地价，可以先观察周边类似宅基地的交易情况。比如向同村村民打听他们买卖宅基地的价格范围，这是一种比较简单直接的方式，不过这种方式得到的价格可能不够精准。法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属于农民集体所有，宅基地的流转等相关事务要遵循土地管理法及相关法律法规的规定，虽然没有明确提及这种交易价格参考方式，但村民在合法合规范围内进行交易价格的参考是合理的。

（二）如果需要较为准确的地价，可请专业土地评估机构进行评估。在选择评估机构时，要查看其资质是否合法合规。评估机构会依据土地位置（像靠近城镇或交通便利处地价高些）、土地面积与形状（面积大且形状规整地价可能高）、周边基础设施配套（水电道路良好地价会提升）以及当地土地市场行情等多方面因素，运用科学的评估方法得出地价。法律依据：
《资产评估法》规定评估机构及其评估专业人员开展业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则，其中就涵盖了对土地等各类资产进行合法评估的要求。

1. 农村宅基地地价由多因素综合确定。位置是
其一，地理位置不同地价差别大，离城镇近或者交通方便的宅基地地价往往更高。
2. 土地面积和形状也很关键，面积大且形状规整的宅基地，地价可能更高。
3. 周边基础设施与配套设施不容忽视，水电、道路等配套良好的，地价会增加。
4. 一般会参考本地相似宅基地交易价。也能找专业土地评估机构评估，它们会综合上述因素还有当地土地市场情况等，用合适评估方法算出地价。不过地价计算复杂，要结合实际综合考虑。