当房子属于男方个人财产且男方突然离世时,此房产会作为遗产进入继承程序。
1. 遵循相关法律规定:继承开始后,需依据不同情形确定继承方式。若有合法有效的遗嘱,按遗嘱继承或遗赠办理;若有遗赠扶养协议,则按协议办理;若无遗嘱及协议,按法定继承办理。
2. 遗嘱继承情况:若男方留有明确指定房产继承人的合法有效遗嘱,房产将由遗嘱指定的继承人继承,这种情况下遗嘱的效力优先。
3. 法定继承情况:若没有遗嘱,按照法定继承顺序,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,他们平等继承房产份额。
建议继承人在继承房产时,先确定适用的继承方式。若按法定继承,要明确所有第一顺序继承人。确定继承人后,准备好死亡证明、亲属关系证明等相关材料,前往不动产登记部门及时办理房产过户的变更登记手续,以确保房产权益顺利转移。