律图审稿专业委员会3轮严审

我买了一套房子并且签了购房合同,但是我忘记了合同放在哪里,现在已经找不到了,想知道购房合同不见会怎样?

帮助5人 2.3k浏览 匿名 2018-03-03 广东东莞
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于购房合同不见会怎样的问题,主要有以下几种情况:
    1. 在购房合同没有做预售登记前
    如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同 作废,和开发商重新签订一份合同,购房者需要支付的费用是一份合同的工本费, 约五十元左右。
    2. 在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前
    如果购房者丢失合同, 所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售 登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做 预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的 印花税。
    3. 在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后
    如果购房者丢失合同, 除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变 更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已经注销了,换成新的 合同,也就是说购房者和银行所签的借款合同里的购房合同的合同号已经发生变化 了,尽管购房合同里面的内容没有变化,但依据《合同法》规定,该借款合同已经 发生变更,所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情 况基本相同。
    4. 如果购买的是期房并且没有办理房产登记的购买者
    可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。
    5. 如果购买的是现房
    应当针对房屋买卖合同,我国采取登记制度,即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,法律不予保护。若能按照法律规定程序操作,就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。
    全文
    9 2018-03-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3191位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同不见会怎样?能重新签合同吗?
一键咨询
  • 158****6424用户1分钟前提交了咨询
    138****6136用户4分钟前提交了咨询
    143****5130用户3分钟前提交了咨询
    142****2312用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    174****8583用户4分钟前提交了咨询
    140****7705用户1分钟前提交了咨询
    163****7764用户2分钟前提交了咨询
    134****0510用户4分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    158****8880用户3分钟前提交了咨询
    136****5766用户4分钟前提交了咨询
  • 惠州用户3分钟前提交了咨询
    137****3318用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    143****4575用户3分钟前提交了咨询
    132****1532用户1分钟前提交了咨询
    141****4771用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    134****3027用户2分钟前提交了咨询
    145****3270用户3分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    174****0131用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    133****6750用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    144****7165用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    144****6071用户2分钟前提交了咨询
    155****6768用户4分钟前提交了咨询
    137****2142用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    165****2863用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    143****5146用户1分钟前提交了咨询
    141****2515用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    134****3558用户4分钟前提交了咨询
    168****2181用户3分钟前提交了咨询
    132****1330用户2分钟前提交了咨询
    175****2764用户2分钟前提交了咨询
    157****2443用户3分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    162****2548用户3分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    151****5710用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    155****2588用户2分钟前提交了咨询
    171****6247用户3分钟前提交了咨询
    138****5826用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    164****2701用户3分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    177****5652用户3分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    158****4118用户2分钟前提交了咨询
    155****3118用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    148****5754用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    161****8572用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    175****1001用户3分钟前提交了咨询
    174****7432用户1分钟前提交了咨询
    138****1383用户1分钟前提交了咨询
    171****3226用户3分钟前提交了咨询
    163****3088用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    162****6556用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    136****8724用户4分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    146****6142用户2分钟前提交了咨询
    171****7350用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州188****1870用户3分钟前已获取解答
常州178****4096用户4分钟前已获取解答
沭阳180****2813用户3分钟前已获取解答
公司被收购必须重新签合同吗
原来合同有效,不需要重签合同。公司收购有很多种方式,如果公司股东变化,但公司仍存在,公司未提出解除劳动合同,还是照原样履行就行,没有补偿。如果公司被收购后与另一家公司合并,劳动合同由合并后的公司执行,也没有补偿。这种情况应重新签订合同,但不重新签订,也不影响效力。
10w+浏览
公司经营
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
民法典采购合同变更要重新招标吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典采购合同变更要重新招标吗,中标后的合同在哪些情况下可以变更的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公司被收购重新签合同员工有赔偿吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着公司被收购重新签合同员工有赔偿吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
劳动纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
没拿到购房合同怎么办,购房合同常遇见的问题
向开发商索要,或者到房管局查档复印。购房合同常遇见的问题:1、在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何。2、合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识,往往会犯一些比较初级的错误。3、开发商的补充协议不对等签补充协议在购房交易中很有必要。4、使用语意含糊的字眼合同是双方意思一致的表达。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
7605 位律师在线,高效解决问题
购房合同纠纷撤诉后是否可以重新起诉
购房合同纠纷撤诉后也可以重新向人民法院起诉,《中华人民共和国民事诉讼法》中明确规定了起诉的条件,并未规定只要有过撤诉行为就不能重新起诉。但之前有过撤诉行为,如果重新起诉,就要在诉讼状当中写清楚重新起诉的事实和理由。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应