律图审稿专业委员会3轮严审
我朋友之前在外地上班，但是因为遇到很多事，对于家里的临时出事，后来需要租凭的合同，店铺租赁草签合同有哪些的呢！
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匿名
2018-03-03
云南德宏
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店铺租赁草签合同有哪些方式方法呢？
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写明出租方姓名，承租方姓名，甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下，列如房屋坐落地址，租赁期限，租金和租金交纳期限等，结尾签名。
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集资诈骗罪的表现形式包括哪些
[律师回复] 解析：
集资诈骗罪往往体现为行为人以不法占有为其最终目的，通过编造各种虚假情节与事件真相混淆视听的手法来实施非法集资活动。这类犯罪活动中比较普遍的形式包括采用假冒的投资项目、许诺给予投资者异常高的回报率以及伪造财务报告等手段。犯罪分子通常会借助这些手段引诱广大民众参与投资，随后便会卷走投资者的资金并潜逃他处或者私自挪作他用。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条对此有明确规定
第一百九十二条以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
集资诈骗罪往往体现为行为人以不法占有为其最终目的，通过编造各种虚假情节与事件真相混淆视听的手法来实施非法集资活动。这类犯罪活动中比较普遍的形式包括采用假冒的投资项目、许诺给予投资者异常高的回报率以及伪造财务报告等手段。犯罪分子通常会借助这些手段引诱广大民众参与投资，随后便会卷走投资者的资金并潜逃他处或者私自挪作他用。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条对此有明确规定
第一百九十二条以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
洗钱罪有什么减刑的方式吗
[律师回复] 解析：
被宣判需服管制刑罚、拘役、有期徒刑及无期徒刑等刑法的违法人员，在执行期间，若能够积极遵守监狱规定，积极接受教育改造，并确实展现出诚心悔过之意，甚至有立功行为者，则可获得减刑的机会；但凡具备以下重大立功情节中的任意一种，都应给予其相应的减刑待遇：
（1）成功阻止他人实施重大犯罪活动；
（2）向狱内狱外举报重大犯罪活动，且经过调查核实后确认属实；
（3）在科技领域有创新发明或重大技术改革成果；
（4）在日常生活或工作中，舍己为人，英勇救人；
（5）在抵御自然灾害或排除重大事故过程中，表现突出；
（6）为国家和社会做出了其他重大贡献。
法律依据：
《刑法》第七十八条
【减刑条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑;有下列重大立功表现之一的，应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
被宣判需服管制刑罚、拘役、有期徒刑及无期徒刑等刑法的违法人员，在执行期间，若能够积极遵守监狱规定，积极接受教育改造，并确实展现出诚心悔过之意，甚至有立功行为者，则可获得减刑的机会；但凡具备以下重大立功情节中的任意一种，都应给予其相应的减刑待遇：
（1）成功阻止他人实施重大犯罪活动；
（2）向狱内狱外举报重大犯罪活动，且经过调查核实后确认属实；
（3）在科技领域有创新发明或重大技术改革成果；
（4）在日常生活或工作中，舍己为人，英勇救人；
（5）在抵御自然灾害或排除重大事故过程中，表现突出；
（6）为国家和社会做出了其他重大贡献。
法律依据：
《刑法》第七十八条
【减刑条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑;有下列重大立功表现之一的，应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
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(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
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取保候审属于什么方式
[律师回复] 解析：
取保候审可采用两种形式：提供保证人进行担保或交纳保证金作为担保。在选择保证人时，应确保其符合以下要求：与本案无直接关联、具备履行保证义务的能力、享有政治权利且未遭到任何人身自由的限制、拥有稳定的居住地点及可靠的收入来源。若以保证金为担保方式，则保证金的金额需根据被取保候审人的社会危害程度、案件的性质、情节严重程度、可能判处的刑罚轻重以及被取保候审人的经济状况等多方面因素综合考虑后予以确定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
取保候审可采用两种形式：提供保证人进行担保或交纳保证金作为担保。在选择保证人时，应确保其符合以下要求：与本案无直接关联、具备履行保证义务的能力、享有政治权利且未遭到任何人身自由的限制、拥有稳定的居住地点及可靠的收入来源。若以保证金为担保方式，则保证金的金额需根据被取保候审人的社会危害程度、案件的性质、情节严重程度、可能判处的刑罚轻重以及被取保候审人的经济状况等多方面因素综合考虑后予以确定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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把租的车卖掉构成侵占罪吗
[律师回复] 解析：
将租赁而来的汽车擅自出售可能会被视为涉嫌侵占罪。
根据相关法律规定，承租人对于租借到手的车辆负有妥善保管之责，而当其擅自将所保管的车辆予以出售并私自占有售车所得款项时，便构成了一种典型的侵占行为。
然而，若仅仅是将租来的车辆进行销售，尽管这属于无权处分的范畴，但通常情况下并不足以构成犯罪。
然而，在某些特殊情形下，如情节严重者，则可能会被判定为侵占罪。侵占罪，即以非法占有为目的，将他人委托给自身保管的财物、遗失物或埋藏物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒绝归还给原所有人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
将租赁而来的汽车擅自出售可能会被视为涉嫌侵占罪。
根据相关法律规定，承租人对于租借到手的车辆负有妥善保管之责，而当其擅自将所保管的车辆予以出售并私自占有售车所得款项时，便构成了一种典型的侵占行为。
然而，若仅仅是将租来的车辆进行销售，尽管这属于无权处分的范畴，但通常情况下并不足以构成犯罪。
然而，在某些特殊情形下，如情节严重者，则可能会被判定为侵占罪。侵占罪，即以非法占有为目的，将他人委托给自身保管的财物、遗失物或埋藏物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒绝归还给原所有人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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