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你好,我最近新买了一套房子,但是我人在外地,明天就要签合同了,可以委托我朋友帮忙签吗?如果购房合同不是本人签字有影响吗?

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2018-03-03 西藏山南
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律师解答 共2条
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    买房定金合同不是本人签字,要看行为人是否有代理权,如果没有代理签字的权利,则该合同属效力待定合同。
    《合同法》第48条规定:“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。”
    全文
    14 2018-03-03
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    你好,购房合同不是本人签字的话,应当以合同方式委托他人,请注意:
    1、购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效。
    2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。
    3、只要有购房人的书面委托,代理人代签就是有效的。
    全文
    9 2018-03-03
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