律图审稿专业委员会3轮严审
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咨询我法律咨询顾问10 2018-03-04 -
咨询我法律咨询顾问9 2018-03-04
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咨询我法律咨询顾问1 2020-11-05 05:41:24
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转租赁的定义具体是什么
转租赁是指转租人根据最终承租人对租赁物的选择，从原始出租人租入租赁物后，再转租给最终承租人的一种租赁交易。目前，转租赁在房屋租赁中比较常见，由于承租人可能临时有意外情况发生，导致无法继续租赁房屋，但这个时候也不能提前退租，因此就会想要把承租的房屋转租给他人使用。
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您好，我已经交了定金，但是中介说房东没有义务在租客搬进去前把卫生打扫出来
[律师回复] 双方协商的事，看能否雇人或者自己打扫，让房东让一块租金如房东真这么操作，建议录像保留交接房屋时候的状态。
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租赁合同条款具体包括哪些
我国《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：①当事人的名称或者姓名和住所。②标的③数量。④质量。⑤价款或者报酬。⑥履行期限、地点和方式。⑦违约责任。⑧解决争议的方法。
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买卖破租赁情形具体有哪些
买卖破租赁情形具体有，承租物在承租人按照合同占有期限之内，产权发生改变的情况下，是不影响租赁的合同效力;被抵押的房产，如果抵押人并没有告知承租方的，那么承租方享有租赁权益，那么抵押热需要承担承租人的损失承担赔偿责任。
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你好，我有一件法律方面的事情想咨询一下你，事情是这样的，我同学我俩在我们牛家镇上一起开一个室外洗车店，今年三月二十一号那天晚上将近六点半的时候，他让我和他一起开他的速腾去平房镇那边，取个大五零铲车回来，到牛家我俩开的店儿这儿来刷，然后我就跟着他去了，取完这个铲车到家以后已经晚上十点多了，第二天我就回自己家了，一直到二十三号我同学他媳妇儿给我打了一个微信语音电话和我说，我才知道那天晚上他让我跟他去取的那台铲车是他偷的，后来平房镇分局的人就直接来我家把我抓走了，做完笔录第二天下午给我送到了看守所，我在看守所里待了37天，我是上个月28 9号回来的，对于他偷铲车整件事情我是一点也不知情
[律师回复] 检察院对于你的案件是未批捕吗？现在是属于取保候审吗？
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转租赁的具体含义是怎样的
转租赁是指转租人根据最终承租人对租赁物的选择，从原始出租人租入租赁物后，再转租给最终承租人的一种租赁交易。目前，转租赁在房屋租赁中比较常见，由于承租人可能临时有意外情况发生，导致无法继续租赁房屋，但这个时候也不能提前退租，因此就会想要把承租的房屋转租给他人使用。
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租赁合同特征具体是怎样的
1、租赁合同是转让财产使用权的合同。2、租赁合同是双务,有偿，诺成合同。3、合同的标的物只能是法律允许流通的财产,且不能被消费的特定物。4、租赁合同是主体范围相当广泛的合同。5、租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系，又引起特权法律关系,即导致承租人获得特权性质的租赁权和先买权。
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