律图审稿专业委员会3轮严审

在北京是他骗了五年了,现在通过自己的努力可以买一套房子了,找到了一个房地产公司,和他们谈好了条件,交了首付,签订购房合同时间是多久呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-04 天津汉沽区
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律师解答 共2条
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    购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的,而且备案时间有长短,一般是1-3个月,如果你是按揭的话,你签的合同应该是4-6份,其中一份为房管局备案,一份为银行备案,一份为业主,其他未开发商,当时首付交完,双方签字盖章就应该拿一份给业主。
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    10 2018-03-04
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    1、按照认购协议书上约定的时间签订协议。
    2、如果认购书上没有约定时间,可以和开发商达成一个补充协议,约定签约时间。
    3、还有一种情况,可以在付清规定的首付之后签订合同。上面的这几种情况就是公民签订购房合同时间的规定
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    11 2018-03-04
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公民签订的购房合同时间是多久呢?
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取保候审后多久能离开本地
[律师回复] 解析:
在法律原则的框架下,被取保候审的可能性极低。但是,如果满足了取保候审的相关规定和标准,那么从递交申请至审核及批准的过程,一般情况下需要大约一周的时间。在得到批准之后,警方将会在24小时之内开始执行取保候审的程序,但最长不能超过十二个月的期限。而所谓的取保候审,实际上是指由侦查机关责令犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金,同时向其出具保证书,以确保其不会逃避或干扰侦查工作,并且能够随时接受传唤,随时出庭的一种强制性措施。这种措施主要适用于那些犯罪情节相对轻微,无需进行拘留或逮捕,但必须对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条
被取保候审人的义务及违反义务的法律后果,被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过。重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
抢劫罪多久算累犯
[律师回复] 解析:
所谓普通累犯,乃指因触犯有期徒刑以上刑罚而被判刑者,待刑罚执行完毕或获得赦免之后,在五年内再度实施应判有期徒刑以上刑罚之罪行者。此类罪犯属于累犯范畴,理应受到加重惩罚,但对于过失犯罪以及未满18岁的犯罪者则不在此列。关于多次抢劫,系指在特定时间段内实施三次及以上的抢劫行为。对于抢劫犯罪中的惯犯与屡犯而言,因其在一定时期内多次实施犯罪行为,不仅主观恶性深重,更对社会治安秩序构成严重威胁,故应处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时并处罚金或没收个人财产。若累犯再次犯下抢劫罪,依据其具体犯罪行为、主观动机、手段等因素,可在法定量刑范围内,即处以三年以上十年以下有期徒刑予以从重处罚。若累犯实施了多次抢劫,亦可在法定量刑范围内,即处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑予以从重处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十五条
被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,刑罚执行完毕或者赦免以后,在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的,是累犯,应当从重处罚,但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
前款规定的期限,对于被假释的犯罪分子,从假释期满之日起计算。
《中华人民共和国刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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第一,涉案金额超过人民币三万元者;
第二,贪污数额在人民币一万元至三万元之间,但在贪污过程中涉及到特定物品,如救灾、抗洪、优抚、扶贫、移民、救助、防疫以及社会捐助款物等人为灾祸所使用特殊财物的情况;
第三,贪污数额在人民币一万元至三万元之间,且曾经因为故意犯罪而受到过刑事追究的人员;
第四,其他符合相关法律法规和司法解释的情形。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的;
(二)曾因贪污、受贿、挪用公款受过党纪、行政处分的;
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同样地,对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及存在本法第一百五十八条所述情况之一的案件,如果需要延长审判期限,需经由上级人民法院批准,且最长可延长至三个月。
若因特殊情况仍需延长审判期限,则应上报最高人民法院审批。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
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被公安局带走多久取保候审
[律师回复] 解析:
正常情况下,需要等待二十四小时才能进行取保候审程序,这主要是因为在刑事拘留阶段,公安机关拥有在二十四小时之内对犯罪嫌疑人进行会见和讯问的合法权利。因此,取保候审的执行通常会在拘留期结束后的二十四小时以内进行。
然而,必须明确的是,取保候审仅仅是变更了之前采取的强制措施,并未改变案件的性质或结果。若在此过程中出现任何违反相关法律法规的行为,那么当事人仍有可能面临逮捕等更严重的处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
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(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
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