律图审稿专业委员会3轮严审

我有个好朋友前段时间在帮同事拟定一份维修合同,但是不清楚具体合同怎么解除,所以想问问电梯维保合同解除协议怎么写?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-03-04 宁夏中卫市
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律师解答 共2条
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    对于电梯维保合同解除协议怎么写的问题,其实写清楚具体款项就好了的,大家可以参考下面的范文:
    甲方:
      乙方:
      为明确双方的权利和义务,本着公平诚实和信用的原则订立本合同,以便共同遵守。
      
    一、本合同经双方代表签字盖章后生效。
      
    二、服务范围
      甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务:
      
    1、 的建筑物名为 内的小计 台;
      
    2、 的建筑物名为 内的小计 台;
      
    3、 的建筑物名为 内的小计 台;
      
    4、 的建筑物名为 内的小计 台;
      
    三、服务期限
      自______年___月___日起至_______年___月___日止,为期 壹 年。
      
    四、服务时间
      
    1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行,若有特殊需要,乙方可在任何时间提供服务,只需另行计费。
      
    2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制,即乙方对设备提供365天,24小时全天候应急处理服务。
      
    五、服务内容及双方责任
      
    1、乙方的责任
      
    1.1本合同的服务方式为小包保养,服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。
      
    1.2每月二次派技术人员,根据国家标准及乙方的工艺和规范,按lt;电梯定期保养工作项目单gt;(见附件一)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作,以使设备正常运行。
      
    1.3提供全天候应急处理服务,并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场,特殊情况半小时内到达。
      
    1.4负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。
      
    1.5因保养不当停梯,若在七个工作日内未能恢复运行的,将免收该台一个月的保养费;在十五个工作日内未能恢复运行的,将免收该台设备一年的保养费。
      
    1.6配合政府部门对服务期内的设备实施年检,并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。
      
    1.7当发现或发生非保养责任事故时,应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时,有权通知甲方停止使用该设备。
      
    2、甲方的责任
      
    2.1负责设备的日常管理,对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。
      
    2.2保养时,给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。
      
    2.3使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件,以确保整机性能的正常和安全。
      
    2.4为维护乙方的技术权益,以以坏换新的方式购买乙方的专用部件。
      
    2.5负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。
      
    2.6因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的,需与乙方签订修理合同。
      
    2.7服务期内,第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的,应在实施前书面通知和征得乙方的同意,并在工程结束时通知乙方对设备进行检查,因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果,由甲方自理。
      
    六、服务费用
      根据服务形式和服务内容,保养费为:
      电梯编号(甲方) 电梯型号 数量(台) 层站 载重kg 速度/ 每月每台保养费(人民币) 年合计(人民币)
      年度电梯保养费总计(大写):
      
    七、付款方式:
      甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的50%,共计人民币___________________;余下款项在服务期结束前一次性付清。
      
    八、本合同不承担项目
      
    1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。
      
    2、因乙方使用管理不当或人为损坏,或因不可抗力所造成的修理和更换工程。
      
    九、其他
      
    1、甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时,乙方以报价单形式交甲方确认,经双方另行签订协议后由乙方提供服务。
      
    2、在保养或维修前应事先通知给甲方,并在服务项目结束后必须由甲方代表签字认可,并将更换下的废旧零件给甲方,如没有得到甲方代表签字认可,甲方有权视本次服务无效。
      
    3、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时,所支出的费用由甲方承担,乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务。
      
    4、因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时,双方应另行签订修理合同,乙方给予价格优惠。
      
    5、乙方在实施服务后,甲方若未及时支付应付的费用,乙方有权按银行贷款利息向甲方索取违约金。
      
    6、保养中产生的各类废弃物,由甲方按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。
      
    7、本合同如有未尽事宜,双方需另签订一份《另行约定》,作为本合同附件二。
      
    8、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分,具有同等效力。
      
    9、双方发生争议时,应先协商,如协商不成,任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉。
      
    10、乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行。
      1
    1、任何一方若需终止合同,必须提前二个月书面通知对方,在结清所有费用后办理终止事宜。
      1
    2、本合同一式肆份,双方各执贰份,签署盖章后生效。
      甲方:单位名称:(章)                      乙方: 单位名称:(章) 单位名称:(章)
      地址:                                    地址:
      委托代理人:                              委托代理人:
      联系人:                                  联系人:
      电话:                                    电话:
      邮编:                                    邮编:
      传真:                                    传真:
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      帐号:                                    帐号:
      签约地点:
      签订日期: 年 月 日
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    14 2018-03-04
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    法律咨询顾问
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    1.使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况,组织进行维保。
    2.使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位(以下简称维保单位)进行维保,并且与维保单位签订维保合同,约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。维保合同至少包括以下内容:
    (一)维保的内容和要求;
    (二)维保的时间频次与期限
    (三)维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。电梯分公司必须取得相应电梯维修项目许可,如果没有,必须有总公司来签合同,分公司授权进行维保。
    全文
    3 2020-11-05 06:12:34
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电梯维保收费标准分为哪些?
根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》,电梯维保收费标准主要分为以下几类:按家庭人数收费;按建筑面积收费;12层及以上的高层住宅电梯;多层、小高层、非住宅类电梯;未实行物业管理的老旧住宅楼;企业自筹资金改造电梯住宅楼;住宅改变用途或从事经营活动等。
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房产纠纷
取保候审解除案件怎么处理
[律师回复] 解析:
当取保候审阶段终结之后,对应案件便会经历以下几个环节的审判与处理:
首先,对于那些案件性质明显较轻,无需对嫌疑人进行进一步刑事追责,或者是证据略显不足,难以形成有效定罪量刑依据的情况下,应依法裁决撤销取保候审;
其次,对于应当受到法律追究责任的被告人,应当将相关案件移交司法机关或采取更为严厉的强制性措施加以管理;
再者,若在取保候审期间内,被告已由法庭作出有罪判决且该决议已经正式生效,则应立即启动相应程序执行刑罚,而原先的取保候审自然随之撤销;
最后,若是取保候审期限届满,但司法机构并未就此作出任何形式的处理决定,那么原有的取保候审实体也将自动宣告无效。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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小区电梯维修该业主出钱吗?
小区电梯需要维修,一般情况下业主不需要出钱,而是有物业公司承担,在物业费中支付。小区业主每年缴纳一笔物业费用,就是用来维修小区公共设施的。而电梯维修是因为质量存在问题,则应该由电梯安装公司承担费用。
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帮信罪自首初犯可以免除刑罚吗
[律师回复] 解析:
针对这一问题,需结合实际状况进行细致分析。倘若行为人在初次触碰违法红线时的情节轻微,并且对于自己的行为性质处于无知状态,那么便存在相当大的可能被宽恕或是给予灵活对待,甚至可能无需承担刑事责任。而对于那些主动投案自首的犯罪嫌疑人来说,司法机关将依据相关法规给予适度从轻或减轻处罚。在此过程中,若犯罪行为在其严重程度上相对较低,免予处罚也是可能出现的结果之一。
关于帮信罪的处罚原则,通常会判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
然而,若被告同时涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚力度较大的规定来确定最终的罪名和相应的惩罚措施。
至于帮信罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体必须是具有完全民事行为能力的自然人,年龄须达到十六周岁以上;
其次,犯罪动机必须是恶意,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助;
再次,该罪行所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面则表现为为信息网络犯罪活动提供互联网接入服务、服务器托管服务,且情节较为严重的行为。
根据相关法律规定,客观方面具体是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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