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就是我现在在我上班的单位附近租了房子的了,于是我想要知道二手房东门面租赁合同是什么样的呢?

帮助10人 1w浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-05 陕西商洛
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律师解答 共2条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    签订二手房东门面租赁合同要注意:
    1、核实承租方承租能力及资信情况。
    2、写进条款时,需写全称并签字盖章;
    3、审查合同标的物、租赁物,是否有争议和瑕疵;有瑕疵的合同中注明,避免归还时发生纠纷。
    4、准备完备细致的租赁合同。包括:名称、数量、用途。租赁期限、租金、租金的交纳期限、租赁期间财产维护和保养、违约责任。
    全文
    10 2018-03-05
  • 商洛法务团
    商洛法务团
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    甲方:房东
    乙方:承租者
    甲乙双方经协商一致,就店面租赁事宜达成如下条约
    一、甲方将位于青塘村 出租给乙方作为店面经营,为保证合同履行,乙方应先交纳甲方保证金 元人民币,待承租期满后退回保证金。在租期满前壹个月双方未提出重新签订合同,就按原合同执行。
    二、租凭期限为 年。从20 年 月 日起至20 年 月 日止。
    三、先交店租后使用,每 缴纳一次人民币 整 日前交清,如到期未交纳店租,甲方就认定乙方不租,甲方可以收回店面不退保证金。
    四、在租赁期间,乙方应负责自己的水,电,卫生,工商,税务,安全等一切费用的交纳。水电费每月 号缴费一次给房东。违约后果自负。
    五、如国家需要征地影响本合同履行,甲乙双方应无条件服从,但甲方应退回乙方的保证金 人民币。
    六、在租赁期间,甲方不得随意收回店面,若违约应赔偿乙方损失,乙方若停租不得要求退回保证金。
    七、乙方为经营需要对店面进行装修,应征得甲方同意,不得随意改变店面结构,租赁期满,固定装修物不得改变,破坏,不得要求甲方予以补偿。否则,保证金予以没收。
    八、乙方在租赁期间不得擅自将店面转租他人,如需转让,必须甲方同意,本店不得进行违法经营活动。如利用本店进行违法经营活动,造成所有后果均由乙方负法律全部责任。甲方并有权收回店面,并没收保证金及租金。
    九、乙方需要爱护本店面的各种设施,如造成损失,照价赔偿。
    十、本二手房东门面租赁合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
    甲方: 乙方:
    身份证号码: 身份证号码:
    年 月 日
    全文
    9 2018-03-05
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