律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我听我们公司的人说,老板资金出现了问题,然后我就想帮他了解一下合同法抵押的规定是啥?

帮助10人 2k浏览 匿名 2018-03-05 广东广州
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律师解答 共2条
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    同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:
      
    (一)抵押合同以登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;
      
    (二)抵押合同自签订之日起生效的,该抵押物已登记的,按照本条第
    (一)项规定清偿;未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
    全文
    10 2018-03-05
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    根据担保法规定:
      第四十九条 抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
      转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,合同法抵押不得转让抵押物。
      抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
    全文
    12 2018-03-05
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