律图审稿专业委员会3轮严审

我有个朋友,他自己来开了一家建筑公司,现在承接了一个项目,想问问项目合同签订流程是怎么样的?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-06 兴安盟
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律师解答 共3条
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    一,立项。由业务主管部门或建设单位提出项目建议书,对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想,并报国家计划部门批准。

    二,进行可行性研究。项目建议书被国家计划部门批准后,成立筹建委员会,委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究,编制计划任务书,并报国家计划部门审批。

    三,订立勘察、设计合同。根据lt;合同法gt;第274条的规定,勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

    四,订立施工合同。勘察、设计合同履行后,依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。《合同法》第275条规定:“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。
    建设工程合同虽然可以由当事人自由协商订立,但根据1992年12月30日建设部《工程建设施工招标投标管理办法》第2条的规定,政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工,除某些不适宜招标的特殊工程外,均应实行招标投标。因此,建设工程合同的订立一般采取招标投标的方式,即严格地经过招标、投标和决标3个阶段。《合同法》第271条也规定:建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。不允许任何徇私舞弊、透露标底的行为。
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    8 2018-03-06
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    以下是项目合同签订流程:
    1、 公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同,参与合同谈判,组织会签;参加对合同履行的评价。
    2、 合同预算部负责合同的商务条款,确认待签合同与审批调整建议的一致性;
    3、 工程部负责审核工程合同的各项技术条款;
    4、 物质采购部负责审核工程合同的各种材料(设备)采购与供应条款。
    5、 财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款。
    6、 法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款。
    7、 主管领导负责合同整体审核。
    8、 总经理审定批准。
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    9 2018-03-06
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    签订劳动合同流程  
    1、审查新员工的主体资格  
    (1)对新入职员工进行学历、资格及工作经历的审查;核实个人资料的准确性,并由本人签字确认;  
    (2)查验新入职员工与其他用人单位是否存在劳动关系,签订劳动合同前要求其提供与前用人单位的解除或终止劳动合同证明,并保留原件;  
    (3)对于应届毕业生,必须在其取得毕业证书后与其签订劳动合同。毕业前可以与其签订就业协议书。  
    2、对新入职员工履行告知义务签订劳动合同前如实告知新员工工作内容、工作条件、工作地点、劳动报酬,以及新员工要求了解的其他情况。  
    3、签订劳动合同  
    (1)签订劳动合同、协议等应先由员工签字,单位统一盖章。禁止空白合同、协议盖章。  (2)劳动合同应在新员工报到当日签订,最迟不得超过5日。在签订劳动合同的同时还需签订《保密协议》、《个人信息授权书》,  如入职员工需要培训的,还需签订《员工培训协议》。新入职员工拒绝签订上述合同、协议的一律不予录用。  
    4、发放劳动合同,建立员工名册人事专员制作《劳动合同发放签收表》,由收到劳动合同的员工签字确认,根据《劳动合同发放签收表》制作员工名册。  
    5、劳动合同一式二份:公司和员工各执一份。
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    7 2020-11-05 06:36:10
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