律图审稿专业委员会3轮严审

你好。最近我的弟弟想要办理工程上的事但是一直不知道自己该怎么下手请问建设工程合同的特点是怎样的

帮助10人 7.6k浏览 #建设工程纠纷 匿名 2018-03-06 呼伦贝尔市
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 诉讼指导法务
    诉讼指导法务
    56人赞同了该解答
    咨询我
    建设工程合同,是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。(合同法第269条第1款)
    建设工程合同,包括工程勘察、设计、施工合同。
    特征:与一般承揽合同相比较有如下四点特征
    (1)合同的标的物仅限于基本建设工程。
    即主要作为基本建设工程的各类建筑物、地下设施附属设施的建筑,以及对线路、管道、设备进行的安装建设。
    (2)合同的主体存在限制。
    建设工程合同的主体是有限制的,承包人只能是具有从事勘察、设计、建筑、安装资格的人。根据法释[2004]14号第一条的规定,承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质登记的,或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的,建设工程施工合同无效。但该司法解释第5条确认,承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级的,当事人请求按照合同无效处理的,不予支持。
    (3)建设工程合同具有较强的国家管理型。
    由于建设工程的标的物为不动产,工程建设对国家和社会生活的方方面面影响较大,在建设工程合同的订立和履行上,就具有强烈的国家干预的色彩。
    (4)建设工程合同的要式性。
    即法律对建设工程合同的形式要件有特殊要求,其应当采取书面形式。(合同法第270条)
    以上摘自法律出版社《合同法》第五版P284
    全文
    14 2018-03-06
  • 呼伦贝尔市维权顾问
    呼伦贝尔市维权顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我

    1、根据工程有关,包括从勘察到施工,还有供料、劳务等都叫工程合同
    2、多样性,工程的形式不同,决定合同也是五花八门
    3、周期长,这个可以理解吧
    4、关系复杂,也可以理解吧,不理解看看标准文本就有30多页,就可以理解了
    5、最最主要的,要书面形式的,也可以理解吧
    6、还有,建设工程合同要备案哦,这样才能生效(要式合同),这是指主要的工程合同,供货就不要了。以上便是建设工程合同的特点的相关内容
    全文
    14 2018-03-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3938位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问建设工程合同的特点是怎样的
一键咨询
  • 鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    135****4245用户3分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    165****5181用户2分钟前提交了咨询
    176****7575用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    151****4238用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    161****1488用户1分钟前提交了咨询
    158****5214用户2分钟前提交了咨询
    147****4652用户3分钟前提交了咨询
    176****2742用户3分钟前提交了咨询
    144****1824用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
  • 172****1711用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    152****5120用户3分钟前提交了咨询
    140****3406用户4分钟前提交了咨询
    178****5551用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    158****7802用户3分钟前提交了咨询
    177****3748用户2分钟前提交了咨询
    130****1088用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    142****5801用户1分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    147****1672用户4分钟前提交了咨询
    131****7722用户1分钟前提交了咨询
    170****1687用户1分钟前提交了咨询
    150****4133用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    174****5373用户2分钟前提交了咨询
    143****6727用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    172****3082用户1分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    161****2575用户3分钟前提交了咨询
    158****2341用户2分钟前提交了咨询
    145****6412用户1分钟前提交了咨询
    173****8748用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    168****7631用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    138****6557用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    166****5234用户2分钟前提交了咨询
    162****7236用户3分钟前提交了咨询
    165****8103用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    140****2340用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    156****4683用户2分钟前提交了咨询
    142****3575用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    171****4100用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    134****8154用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    160****0436用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    142****4613用户1分钟前提交了咨询
    160****4888用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    141****2501用户3分钟前提交了咨询
    150****8801用户1分钟前提交了咨询
    130****4485用户1分钟前提交了咨询
    170****8531用户2分钟前提交了咨询
    157****1585用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    160****4146用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    154****5485用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    141****5713用户2分钟前提交了咨询
    170****5685用户1分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州156****9577用户2分钟前已获取解答
南通178****6413用户3分钟前已获取解答
盐城178****1245用户1分钟前已获取解答
建伟建设工程质量有什么特点
在建筑行业中建设工程的质量具有严格的规定,为保障建筑人员的安全和建筑质量,相关部门根据建设工程质量的特点,也制定严格的管理制度。那么,建伟建设工程质量的特点包括哪些呢?其特点大致包括适用性、耐力持久性、安全可靠性以及经济性等特点。
10w+浏览
建设工程纠纷
云南彩礼返还的法律规定2025是什么,想了解:彩礼返还涉及哪些法律程序?
[律师回复] 云南彩礼返还在2025年主要依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》,具体规定和法律程序如下:

法律规定

当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:

- 双方未办理结婚登记手续。

- 双方办理结婚登记手续但确未共同生活,应当以双方离婚为条件。

- 婚前给付并导致给付人生活困难,应当以双方离婚为条件。

法律程序

- 协商阶段:双方或其家属就彩礼返还问题进行沟通,明确提出返还意愿和依据,确定彩礼范围、数额或价值。若协商一致,拟定书面协议,明确返还金额、方式、时间等,双方签字,可邀请见证人签字见证。

- 诉讼阶段:若协商不成,可向法院提起诉讼。起诉方需准备起诉状,写明双方信息、诉讼请求、事实和理由等,并收集能证明彩礼给付事实的证据,如转账记录、证人证言、购物凭证等,以及证明符合彩礼返还情形的证据,如未共同生活的证据、生活困难的证明等。然后向有管辖权的法院提交材料,法院受理后会安排开庭审理,双方进行举证、质证和辩论,最后法院根据事实和法律规定作出判决。

- 执行阶段:若法院判决返还彩礼,对方在履行期未履行判决,可在判决生效后向法院申请强制执行,法院会采取查询、冻结、划扣存款,查封、拍卖财产等措施确保判决执行。
建设工程施工合同的特点有哪些
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着建设工程施工合同的特点有哪些的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
建设工程纠纷
建设施工合同纠纷特点分析
1、收案数逐年递增。随着各地基本建设工程的开展,建设工程施工合同纠纷越来越多,收案数每年递增。2、涉及标的大。建筑工程施工合同纠纷往往涉及的是整个路段的工程款或是整个路段的工程造价,案件涉及的标的较大。3、案件涉及法律关系复杂。4、案件审理难度大,周期长。5、较为依赖鉴定结论。6、服判息诉率较低。
10w+浏览
建设工程纠纷
农村集体经营性建设用地的特点是什么?
农村集体经营性建设用地的特点主要是可以以投资、或者入股的形式来经营管理,具体情况下对于农村集体经营性建设用地的处理,是需要严格按照上述法律中规定的程序和要求来进行认定的。
10w+浏览
征地拆迁
离婚的流程和手续办理
[律师回复] 离婚分为协议离婚和诉讼离婚,具体流程和手续如下:

协议离婚

申请:夫妻双方自愿离婚,应签订书面离婚协议,共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请。需提供内地婚姻登记机关或中国驻外使(领)馆颁发的结婚证、有效身份证件、在婚姻登记机关现场填写的《离婚登记申请书》。

受理:婚姻登记员对当事人提交的材料进行初审,无误后发给《离婚登记申请受理回执单》,不符合条件的不予受理,当事人要求可出具《不予受理离婚登记申请告知书》。

冷静期:自婚姻登记机关收到离婚登记申请并发放《离婚登记申请受理回执单》之日起30日内,任何一方不愿离婚,可持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》(遗失可书面说明情况),向受理机关撤回离婚登记申请,填写《撤回离婚登记申请书》。经核实无误后,发给《撤回离婚登记申请确认单》。自离婚冷静期届满后30日内,双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的,视为撤回离婚登记申请。

审查:冷静期届满后30日内,双方共同到婚姻登记机关申请发给离婚证,提交有效身份证、结婚证、户口本、离婚协议书、每人2张2寸单人近期半身免冠照片等。婚姻登记机关对相关事项进行审查,不符合条件的,不予办理,按要求出具《不予办理离婚登记告知书》。

登记发证:审查通过,婚姻登记机关依法办理离婚登记手续,颁发离婚证。

诉讼离婚

起诉:原告向有管辖权的人民法院递交起诉书、副本及相关证据。被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。

受理:法院收到起诉状后进行审查,符合受理条件的予以受理,不符合的退回材料并告知原因。

调解:法院受理后一般会先进行调解,试图促成双方达成离婚协议。

审理判决:调解不成则进行审理。法院安排开庭时间并通知双方,双方(或委托代理人)参加庭审,就离婚、财产分割、子女抚养等问题进行举证、质证和辩论。法院根据双方提交的证据和陈述作出判决,如当事人对判决不服,可在规定期限内向上一级法院提起上诉,进入二审程序。
建设工程施工合同纠纷有什么特点
1、建筑合同纠纷比较复杂一项建筑工程的顺利进行2、建筑合同纠纷比较专业3、建筑工程合同纠纷的有效解决,离不开律师的介入合理合法维护当事人权益,有效解决建筑工程施工前后和施工中的纠纷,离不开律师扎实的法律知识。
10w+浏览
建设工程纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应